Quando se fala em finalmente ter o próprio lar muita gente fica empolgada, mas há vários caminhos para realizar esse sonho. Pois então construir ou comprar a casa pronta? Eis a questão!

A verdade é que as construtoras estão entregando novas unidades com bastante agilidade. Para se ter uma ideia, em 2018 foram mais de 25 mil casas entregues em apenas 3 meses, segundo o site de notícias R7.

Se antes conquistar a casa própria era um sonho distante, hoje tem se tornado cada vez mais realizável. Para que você saiba como decidir se vai construir ou financiá-la pronta, vale apenas refletir alguns aspectos, vamos ver quais são?

Qual o perfil de quem constrói a própria casa?

Se você cogitou pôr a mão na massa e fazer a sua própria casa, deve ter imaginado que ela ficaria com a sua cara, não é? E isso está certo, a maioria das pessoas que decidem construir do zero querem algo personalizado.

Só que há outros pontos a serem levados em consideração:

Vantagens de construir

  •  A construção fica até 30% mais barata, caso seja feita de maneira organizada, respeitando os prazos e valores.
  • Você escolhe desde o número de quartos até o tipo de acabamento.
  •  Pode trabalhar com a equipe de sua confiança, engenheiro, pedreiro, mestre de obras etc.

Desvantagens de gerenciar a própria obra

  •  Será preciso custear arquitetos e engenheiros para ajudar no planejamento da obra.
  •  Normalmente há atrasos e o preço de materiais de construção pode encarecer  dependendo do período cotado.
  • Nem sempre é fácil encontrar profissionais sérios e geralmente o custo é alto.
  • Dificuldade em conseguir financiamentos com juros acessíveis.

A palavra chave de quem vai construir: é paciência. Primeiramente para enfrentar a burocracia da prefeitura em aprovar o projeto. Em segundo lugar porque dificilmente o cronograma da obra vai seguir conforme o planejado.

Isso significa que você precisará arcar com os custos da obra e do aluguel, ao mesmo tempo!

E quem prefere comprar a casa pronta?

Já quem deseja comprar o imóvel pronto, não tem a disponibilidade de esperar o fim da construção. Além disso, pode estar com o orçamento mais apertado e querer centralizar os pagamentos somente na prestação do imóvel. Outros pontos a serem analisados são:

Benefícios de comprar a casa pronta

  • Encontrar um imóvel com bom acabamento e pronto para recebê-lo.
  • Buscar diferentes tipos de residência em locais diversos na cidade.
  • É possível financiar e pagar um valor acessível com a sua renda.

Com o que é preciso se preocupar?

  • É preciso dar uma entrada que gire em torno de 20% do imóvel.
  • Será uma despesa por um longo período de tempo.
  • Sua responsabilidade é entender a reputação da construtora e solicitar um profissional para avaliar as condições do imóvel.

Entretanto, como escolher sua próxima residência é algo marcante em sua vida, a decisão precisa ser pensada e avaliada. E eu posso te ajudar! Entre em contato e podemos fazer isso juntos, que tal?

Além disso, separei alguns imóveis para você usar como base na sua decisão. Veja só:

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