ON Cardoso de Melo - Apartamento na Vila Olímpia - SP
Studios de 16m² a 40m²
* NR (Não Residencial)
* HIS-2 (Habitação de Interesse Social)
* R2V (Residencial)
Galeria
Praticidade e conforto para quem mora. Rentabilidade para quem investe.
Innovation pack áreas comuns
Innovation pack - Apartamento
PLANTAS
CONHEÇA
O PROJETO
Localização
Rua Alvorada 1036, Vila Olímpia, São Paulo, SP
A Vila Olímpia é um bairro de alto padrão e um dos principais centros financeiros da cidade, considerada o vale do Silício de SP. Com grandes empresas nacionais e multinacionais, como Google, Facebook, Amazon, Yahoo, Motorola, Microsoft, FOX, Discovery e McKinsey & Company. Tornou-se um dos lugares mais estratégicos e rentáveis para o investimento imobiliário. O perfil empresarial do bairro gera alta demanda por moradia. Atualmente, o número de trabalhadores formais na região é três vezes maior que o de residentes. A área conta com uma ampla rede de comércios e serviços, escolas e faculdades, além de uma das noites mais agitadas da cidade, com muitas baladas e bares.
Demanda Embarcada
Invista com a Vitacon e Rentabilize com a Mega Demanda por Locações
Hospital - Santa Paula - Brooklin
Hospital de referência na Vila Olímpia/Brooklin, com pronto-socorro 24 horas, internações, cirurgias, exames, oncologia, cardiologia, neurologia e ortopedia.
199 LEITOS, SENDO 59 DE UTI
+100 MIL ATENDIMENTOS NO PRONTO ATENDIMENTO POR ANO
Universidade - Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia
Campus pioneiro da instituição, com cursos em áreas como Comunicação, Saúde, Tecnologia, Engenharias, Gastronomia e Hospitalidade, além de laboratórios e ambientes de aprendizagem prática.
+40 ANOS DE PRESENÇA NA VILA OLÍMPIA
ATENDIMENTO ATÉ AS 21H, DE SEGUNDA A SEXTA
Lazer - Sociedade Hípica Paulista
Tradicional clube hípico do Brooklin, referência em hipismo, convivência social, eventos esportivos, lazer e atividades para associados.
+180 MIL M² DE ÁREA NO BROOKLIN
EVENTOS COM CAPACIDADE PARA ATÉ 700 PESSOAS
Hospital - Blanc Vila Olímpia
Hospital geral com foco cirúrgico na Vila Olímpia, voltado a procedimentos de baixa, média e alta complexidade, com hotelaria diferenciada, internações, centro cirúrgico, UTI e exames.
88 LEITOS, SENDO 10 DE UTI
20 SALAS CIRÚRGICAS
Universidade - FMU - Campus Vila Nova Conceição
Campus-sede do Centro Universitário FMU, com cursos presenciais em áreas como Saúde, Negócios, Educação e Ciências Humanas.
+24 MIL M² DE ÁREA CONSTRUÍDA
CERCA DE 73 MIL ALUNOS NA INSTITUIÇÃO
Shopping - Vila Olímpia
Centro de compras e entretenimento localizado em uma das principais regiões empresariais de São Paulo, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema, teatro e opções de lazer.
5,6 MILHÕES DE VISITAS EM 2024
217 LOJAS E 28,3 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Shopping - Ibirapuera
Tradicional centro comercial próximo à Avenida Paulista, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema e opções de entretenimento em uma região de grande circulação.
+1,2 MILHÃO DE VISITANTES POR MÊS
276 LOJAS E 42 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Hospital - Rede D'or São Luiz Itaim
Tradicional hospital do Itaim Bibi, com pronto-socorro, maternidade, internações, cirurgias, exames e atendimento em diversas especialidades.
236 LEITOS DE INTERNAÇÃO
62 LEITOS DE TERAPIA INTENSIVA
Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia
Localizada em uma das regiões corporativas mais importantes de São Paulo, próxima a escritórios, shoppings, hotéis e polos de serviços, a estação gera fluxo recorrente de trabalhadores, moradores, estudantes e consumidores durante todo o dia.
MÉDIA DE 32,5 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
LINHA 9-ESMERALDA CONECTA OSASCO À ZONA SUL
Shopping - JK Iguatemi
Um dos principais centros comerciais de alto padrão de São Paulo, reunindo grifes nacionais e internacionais, restaurantes, cinema, serviços e eventos na região da Vila Olímpia.
R$ 8.838 EM VENDAS MENSAIS POR M²
+35 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Shopping - Cidade Jardim
Shopping de alto padrão às margens da Marginal Pinheiros, referência em moda, luxo, gastronomia, cinema VIP, serviços e experiências premium.
+200 LOJAS E +10 MARCAS EXCLUSIVAS
52 MIL M² DE ÁREA BRUTA LOCÁVEL
Shopping - Nações Unidas
Centro comercial integrado ao CENU, na região da Berrini, com lojas, restaurantes, fast-foods e serviços voltados principalmente ao público corporativo do entorno.
COMPLEXO COM +307 MIL M²
INTEGRADO A 2 TORRES COMERCIAIS E AO HILTON MORUMBI
Hospital - Sírio Libanês - Itaim
Unidade do Sírio-Libanês no coração do Itaim Bibi, com centro de diagnósticos, oncologia, reprodução assistida, check-up executivo, ortopedia e centro cirúrgico hospital-dia.
9 ANDARES DE ESTRUTURA MÉDICA
4 SALAS CIRÚRGICAS E 12 LEITOS DE HOSPITAL-DIA
Hospital - Sancta Maggiore - Itaim
Hospital geral da rede própria Prevent Senior na Vila Nova Conceição, com internação clínica, internação cirúrgica, hemodinâmica e suporte para atendimentos hospitalares especializados.
3 SALAS DE CIRURGIA
INTERNAÇÃO CLÍNICA E CIRÚRGICA
Parque - Ibirapuera
Um dos principais pontos turísticos de São Paulo, reunindo áreas verdes, atividades esportivas, museus e grandes eventos.
+16,6 MILHÕES DE VISITAS EM 2024
+4,1 MILHÕES DE VISITAS NO 1º TRIMESTRE DE 2025
Aeroporto de Congonhas
Um dos principais aeroportos do Brasil, localizado em área central de São Paulo, com voos domésticos para mais de 30 destinos e forte circulação de passageiros, profissionais e visitantes.
24,5 MILHÕES DE PASSAGEIROS EM 2025
+214 MIL OPERAÇÕES AÉREAS NO ANO
Shopping - Morumbi
Um dos shoppings mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo, com amplo mix de lojas, restaurantes, serviços, lazer e forte presença em uma região corporativa e residencial de alto padrão.
16,6 MILHÕES DE VISITAS EM 2024
506 LOJAS E +54 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
TOUR 360°
Preços
R$ 383.000,00
R$ 715.000,00
Vitacon ON Collection
A cidade conectada ao seu investimento
A linha ON foi criada para quem busca unir moradia inteligente, praticidade e alto potencial de rentabilidade. São apartamentos compactos em regiões estratégicas, pensados para acompanhar as novas formas de viver e investir na cidade.
Rentabilidade Urbana: Empreendimentos posicionados em regiões com alta procura por locação e forte potencial de valorização.
Mobilidade Estratégica: Endereços próximos ao metrô, polos empresariais, universidades, hospitais, comércio e lazer.
Serviços Compartilhados: Coworking, academia, lavanderia, cokitchen e soluções que tornam a rotina mais prática e aumentam a atratividade do imóvel.
ON CARDOSO DE MELO. Incorporadora: VITACON 42 DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 16.825.046/0001-80. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 2021/02908-00. Incorporação Imobiliária registrada em 15/03/2022 sob R.3 na matrícula nº 201.752 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 11, 12, 13 e 14 do 2º ao 4ª pavimento, finais 02, 03, 04, 05, 06, 07, 10, 11, 12, 13 e 14 do 5º pavimento, finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 10, 11, 12, 13 e 14 do 6º ao 16º pavimento, finais 07, 08, 09, 10 e 11 do 17º pavimento, finais 01, 02, 03, 04 e 05 do 18º pavimento, finais 01 e 02 do 19º pavimento são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.
