Vitacon Domingos de Morais - Apartamento na Vila Mariana - SP
Vitacon Domingos de Morais é o primeiro empreendimento desenvolvido com o apoio de Inteligência Artificial. Um projeto criativo que une a tecnologia avançada com escritórios de referência no mercado.
* NR (Não Residencial)
* HIS-2 (Habitação de Interesse Social)
* HMP (Habitação de Moradia Popular)
* R2V (Residencial)
Galeria
Se faz diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir.
Innovation pack áreas comuns
Innovation pack - Apartamento
PLANTAS
CONHEÇA
O PROJETO
Localização
Rua Domingos de Morais, 3.093 Vila Mariana, São Paulo, SP
Rápido deslocamento aos principais polos corporativos, educacionais e culturais da cidade. A combinação entre infraestrutura, mobilidade e qualidade de vida impulsiona os seus investimentos.
Demanda Embarcada
Invista com a Vitacon e Rentabilize com a Mega Demanda por Locações
Metrô - Linha 1 Azul - Santa Cruz
Importante estação de conexão da Zona Sul, integrada à Linha 5-Lilás e próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais, escolas, comércio e serviços.
+92 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
INTEGRAÇÃO ENTRE AS LINHAS 1-AZUL E 5-LILÁS
Hospital - Japonês - Santa Cruz
Tradicional hospital da Vila Mariana, com pronto atendimento 24 horas, internações, cirurgias, exames e atendimento em mais de 40 especialidades médicas.
+1 MILHÃO DE ATENDIMENTOS POR ANO
+170 LEITOS, SENDO 30 DE UTI
Hospital - Albert Einstein - Vila Mariana
Hospital geral próximo à Estação Ana Rosa, com atendimento adulto e infantil, maternidade, pediatria, centro cirúrgico e serviços médicos de alta complexidade.
302 LEITOS PREVISTOS
INAUGURAÇÃO PROGRAMADA PARA O 4º TRIMESTRE DE 2029
Metrô - Linha 1 Azul - Vila Mariana
Estação estratégica da Zona Sul, próxima a universidades, hospitais, escolas, centros comerciais e à ampla rede de serviços da Vila Mariana.
+19 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
Universidade - Belas Artes - Campus Paraíso
Campus voltado a cursos nas áreas de Comunicação, Marketing, Negócios, Relações Internacionais e Economia Criativa, localizado próximo à Avenida Paulista e ao metrô Paraíso.
+7 MIL ALUNOS NA INSTITUIÇÃO
ATENDIMENTO PRESENCIAL ATÉ AS 21H
Parque - Ibirapuera
Um dos principais pontos turísticos de São Paulo, reunindo áreas verdes, atividades esportivas, museus e grandes eventos.
+16,6 MILHÕES DE VISITAS EM 2024
+4,1 MILHÕES DE VISITAS NO 1º TRIMESTRE DE 2025
Hospital - Maternidade Santa Joana
Tradicional hospital da Vila Mariana, com pronto atendimento 24 horas, internações, cirurgias, exames e atendimento em mais de 40 especialidades médicas.
+1 MILHÃO DE ATENDIMENTOS POR ANO
+170 LEITOS, SENDO 30 DE UTI
Hospital - HCOR
Hospital de referência em cardiologia e atendimento de alta complexidade, com pronto-socorro, internações, consultas, exames e diversas especialidades médicas.
+165 MIL CONSULTAS AMBULATORIAIS EM 2024
+62,6 MIL ATENDIMENTOS NO PRONTO-SOCORRO
TOUR 360°
Preços
R$ 401.000,00
R$ 383.000,00
R$ 425.000,00
R$ 455.000,00
R$ 522.000,00
VITACON DOMINGOS DE MORAIS. Incorporadora: COSTA PRATEADA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 54.096.270/0001-77. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 47322-24-SP-ALV. Incorporação Imobiliária registrada em 30/05/2025 sob R.1 na matrícula nº 264.749 do 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 22, 23, 24, 25 e 26 do 1º pavimento, finais 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 22, 23, 24, 25 e 26 do 2º pavimento, finais 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 22, 23, 24, 25 e 26 do 3º ao 8º pavimento, finais 12, 13, 14, 16, 17, 24 e 26 do 9º pavimento, finais 08, 09, 10, 11 e 22 do 10º ao 12º pavimento e finais 08, 09, 10, 11, 17 e 22 do 13º pavimento são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. As unidades finais 07, 08, 09, 10, 11, 15, 23 e 25 do 9º pavimento, finais 12, 13, 14, 15, 16, 23, 24, 25 e 26 do 10º ao 13º pavimento, finais 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 23, 24, 25 e 26 do 14º ao 15º pavimento, finais 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 23, 24, 25 e 26 são unidades HMP (Habitação de Moradia Popular) destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 537.672,71. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.
