Vitacon João Ramalho - Apartamento em Perdizes - SP
A VIDA EVOLUI. SEU JEITO DE MORAR TAMBÉM.
Galeria
Para quem evoluiu sem perder o ritmo da cidade.
Um novo jeito de viver Perdizes, com conforto, mobilidade e a essência Vitacon. Apartamentos de 2 e 3 suítes para quem quer mais espaço, sem abrir mão da conexão com a cidade, do lifestyle e das experiências que fazem a vida acontecer.
Innovation pack áreas comuns
Innovation pack - Apartamento
PLANTAS
CONHEÇA
O PROJETO
Localização
João Ramalho, 569 Perdizes, São Paulo
Um endereço que reúne praticidade, gastronomia, cultura e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Em Perdizes, o ritmo urbano convive com ruas arborizadas, infraestrutura completa e uma atmosfera que equilibra bem-estar e conveniência. Próximo a parques, universidades, centros culturais e importantes vias de acesso, o bairro conecta mobilidade, lazer e experiências em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Demanda Embarcada
Invista com a Vitacon e Rentabilize com a Mega Demanda por Locações
Universidade - PUC-SP - Campus Monte Alegre
A Universidade Privada mais bem Avaliada do País
+25k de Alunos de Graduação e Pós
Metrô - Linha 6 Laranja - PUC – CARDOSO DE ALMEIDA
Mais de 7 universidades Conectadas
+600K Fluxo diário de Passageiros
Hospital - Albert Einstein Perdizes
Um dos principais hospitais do país, referência em atendimento médico, cirurgias, oncologia, diagnóstico e serviços de alta complexidade.
+309 MIL CONSULTAS MÉDICAS EM 2025
+66 MIL SAÍDAS HOSPITALARES NO ANO
Universidade - Santa Marcelina
Instituição de ensino superior com unidades em Perdizes e Itaquera, oferecendo cursos nas áreas de Saúde, Artes, Moda, Música, Gestão e Humanas.
+8 MIL ESTUDANTES NA REDE SANTA MARCELINA
15 OPÇÕES DE GRADUAÇÃO EM SÃO PAULO
Parque - Água Branca
Tradicional área verde da Zona Oeste, com atividades esportivas, feiras, eventos culturais e espaços de convivência para toda a família.
+2,9 MILHÕES DE VISITANTES POR ANO
+137 MIL M² DE ÁREA
Colégio - Pueri Mundi
Tradicional instituição de ensino em Perdizes, com berçário, creche, Educação Infantil e Ensino Fundamental, atendendo famílias da região em período regular e integral.
+30 ANOS DE ATUAÇÃO
ATÉ 12 HORAS DE PERMANÊNCIA DIÁRIA
Metrô - Linha 3 Vermelha - Barra Funda
Um dos principais complexos intermodais de São Paulo, integrando a Linha 3–Vermelha, linhas de trem da CPTM, ônibus urbanos, metropolitanos e viagens rodoviárias.
+135 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL NO METRÔ
+40 MIL USUÁRIOS POR DIA NO TERMINAL RODOVIÁRIO
Evento - Memorial da América Latina
Importante complexo cultural da Barra Funda, projetado por Oscar Niemeyer, que recebe shows, festivais, feiras, exposições, congressos e eventos gastronômicos ao longo do ano.
CAPACIDADE PARA 20 MIL PESSOAS NA PRAÇA CÍVICA
1.788 LUGARES NO AUDITÓRIO SIMÓN BOLÍVAR
Shopping - Bourbon
O Melhor Shopping da Zona Oeste de SP
+50k de visitantes semanalmente
Metrô - Linha 6 Laranja - SESC Pompéia
Mais de 7 universidades Conectadas
+600K Fluxo diário de Passageiros
Shopping - Pátio Higienópolis
Centro comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema, teatro e programação cultural.
+7 MILHÕES DE VISITANTES POR ANO
+240 LOJAS EM 34,1 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Evento - Nubank Arena
O maior polo gerador de demanda da América Latina.
+45 JOGOS POR ANO
+40 GRANDES SHOWS E EVENTOS POR ANO
Hospital - São Camilo Pompéia
Hospital geral de referência na Zona Oeste, com pronto-socorro adulto, infantil e exclusivo para pessoas com mais de 60 anos, além de UTIs, oncologia, cardiologia, transplantes e cirurgias de alta complexidade.
296 LEITOS INSTALADOS
+41 MIL ATENDIMENTOS EM 3 MESES
Hospital - São Camilo Pompéia
Hospital geral de referência na Zona Oeste, com pronto-socorro adulto, infantil e exclusivo para pessoas com mais de 60 anos, além de internações, UTIs, oncologia e cirurgias de alta complexidade.
296 LEITOS INSTALADOS
+41 MIL ATENDIMENTOS NO PRONTO-SOCORRO EM 3 MESES
Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas
Estação estratégica próxima ao complexo do Hospital das Clínicas, à Faculdade de Medicina da USP e aos polos de saúde, educação e serviços da região.
+21 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
LINHA 2-VERDE MOVIMENTA 673 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
Hospital - das Clínicas
Maior complexo hospitalar da América Latina, referência em atendimento público, pesquisa, ensino e tratamentos de alta complexidade em diversas especialidades.
+1,4 MILHÃO DE CONSULTAS AMBULATORIAIS POR ANO
+1 MILHÃO DE EXAMES DE IMAGEM POR ANO
Teatro - Renaissance
Tradicional espaço cultural localizado nos Jardins, com programação semanal de peças teatrais, comédias, monólogos e espetáculos com artistas de destaque nacional.
CAPACIDADE PARA 440 ESPECTADORES
+25 ANOS DE ATUAÇÃO
Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire
Estação estratégica entre os Jardins e Pinheiros, com acesso à Rua Oscar Freire, Avenida Rebouças, Hospital das Clínicas, comércio, restaurantes, hotéis e serviços da região.
MÉDIA DE 23 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
RECORDE DE 30.673 PASSAGEIROS EM UM ÚNICO DIA
SESC Pompéia
Importante centro cultural e esportivo da Zona Oeste, com shows, peças teatrais, exposições, oficinas, biblioteca, restaurante, piscina e quadras poliesportivas.
+1,5 MILHÃO DE VISITANTES EM 2025
TEATRO COM CAPACIDADE PARA 774 PESSOAS
Hospital - Sírio Libanês
Hospital de referência nacional na Bela Vista, com pronto atendimento 24 horas, internações, centro cirúrgico, diagnóstico, oncologia, cardiologia e outras especialidades.
+470 LEITOS DE INTERNAÇÃO
+60 ESPECIALIDADES MÉDICAS
TOUR 360°
Preços
R$ 384.506,00
R$ 386.443,00
R$ 388.372,00
R$ 1.381.830,00
R$ 1.414.561,00
R$ 1.682.464,00
R$ 2.302.854,00
R$ 2.236.654,00
R$ 2.406.768,00
Vitacon Blue Collection
A Blue Collection redefine o conceito de viver bem na cidade
Uma linha premium da Vitacon pensada para quem busca mais que um endereço. É um estilo de vida centrado no wellness (bem-estar), onde arquitetura e qualidade se encontram para criar espaços que respiram junto com você.
- Bem-estar Integral: Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para integrar descanso, trabalho e saúde em perfeita harmonia.
- Localização Premium: Nos bairros mais nobres e consolidados de São Paulo — Jardins, Perdizes e regiões estratégicas que definem o padrão da cidade.
- Espaço e Liberdade: Apartamentos com 2 ou 3 suites que oferecem muito mais que metros quadrados — oferecem qualidade de vida genuína.
Tendência global de procura e demanda para usuários de locação de curta e longa duração.
+ 25% mais buscados que imóveis tradicionais (com spa, sauna, yoga space, etc.)
+ 5% a 30% aumento no tempo de permanência : com conceito e infraestrutura wellness
+ 25% prêmio de tarifa por recursos de bem-estar
+ 15% no aluguel e na ocupação do studio : wellness (vs. studio convencional)
Fonte - NOZ Inteligência
VITACON JOÃO RAMALHO. Incorporadora: ROCHA PRATEADA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 43.281.858/0001-84. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 22985-22-SP-ALV. Incorporação Imobiliária registrada em 08/05/2025 sob R.7 na matrícula nº 142.309 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Intermediações: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda., inscrita no CNPJ/MF sob o n.º 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347, 2º andar, Cerqueira Cesar, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J.
