Vitacon Jardins - Apartamento no Jardins - SP
No coração do Jardins, onde a sofisticação se encontra com o melhor em lazer, cultura e gastronomia, nasce a maior joia da coleção Vitacon 2025.
* NR (Não Residencial)
* HIS-2 (Habitação de Interesse Social)
* HMP (Habitação de Moradia Popular)
* R2V (Residencial)
Galeria
Se faz diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir.
Innovation pack áreas comuns
Innovation pack - Apartamento
PLANTAS
CONHEÇA
O PROJETO
Localização
Rua Augusta, 2.662 Jardins, São Paulo, SP
Localizado entre a icônica Avenida Paulista e a sofisticada Rua Oscar Freire, o empreendimento está no coração de uma região vibrante, conhecida por sua ampla oferta cultural, comercial e gastronômica. Um ponto de encontro para moradores e visitantes que buscam o melhor de São Paulo em um só lugar.
Demanda Embarcada
Invista com a Vitacon e Rentabilize com a Mega Demanda por Locações
Hospital - Sírio Libanês
Hospital de referência nacional na Bela Vista, com pronto atendimento 24 horas, internações, centro cirúrgico, diagnóstico, oncologia, cardiologia e outras especialidades.
+470 LEITOS DE INTERNAÇÃO
+60 ESPECIALIDADES MÉDICAS
Museu - MASP
Um dos principais museus da América Latina, localizado na Avenida Paulista, com exposições de arte nacionais e internacionais.
+1,19 MILHÃO DE VISITANTES EM 2025
+500 MIL VISITANTES NA EXPOSIÇÃO DE MONET
Shopping - Pátio Higienópolis
Centro comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema, teatro e programação cultural.
+7 MILHÕES DE VISITANTES POR ANO
+240 LOJAS EM 34,1 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Teatro - Renaissance
Tradicional espaço cultural localizado nos Jardins, com programação semanal de peças teatrais, comédias, monólogos e espetáculos com artistas de destaque nacional.
CAPACIDADE PARA 440 ESPECTADORES
+25 ANOS DE ATUAÇÃO
Teatro - Gazeta
Tradicional espaço cultural da Avenida Paulista, com peças, musicais, stand-up, shows e eventos corporativos.
ATÉ 700 ESPECTADORES POR SESSÃO
+1,5 MILHÃO DE PESSOAS CIRCULAM DIARIAMENTE PELA AV. PAULISTA
Hospital - Pro Matre Paulista
Uma das maternidades mais tradicionais de São Paulo, referência em gestação de alto risco, atendimento materno-infantil e cuidados neonatais.
+700 MIL PARTOS REALIZADOS EM SUA HISTÓRIA
+80 ANOS DE ATUAÇÃO
Shopping - Pátio Paulista
Tradicional centro comercial próximo à Avenida Paulista, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema e opções de entretenimento em uma região de grande circulação.
+1,2 MILHÃO DE VISITANTES POR MÊS
276 LOJAS E 42 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Hospital - Nove de Julho
Hospital de referência na região da Avenida Paulista, com pronto-socorro 24 horas, internações, exames, oncologia e cirurgias de alta complexidade.
470 LEITOS, SENDO 102 DE UTI
22 SALAS CIRÚRGICAS
Shopping - Jardim Pamplona
Um importante polo de conveniência, gastronomia e entretenimento no coração dos Jardins.
+80 LOJAS E SERVIÇOS
18 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas
Estação estratégica próxima ao complexo do Hospital das Clínicas, à Faculdade de Medicina da USP e aos polos de saúde, educação e serviços da região.
+21 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
LINHA 2-VERDE MOVIMENTA 673 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
Hospital - das Clínicas
Maior complexo hospitalar da América Latina, referência em atendimento público, pesquisa, ensino e tratamentos de alta complexidade em diversas especialidades.
+1,4 MILHÃO DE CONSULTAS AMBULATORIAIS POR ANO
+1 MILHÃO DE EXAMES DE IMAGEM POR ANO
Hospital - Beneficência Portuguesa
Um dos maiores complexos hospitalares privados da América Latina, com pronto-socorro adulto e infantil 24 horas, centro de diagnóstico e atendimento em mais de 50 especialidades médicas.
+30,5 MIL CONSULTAS MENSAIS NO PRONTO-SOCORRO
721 LEITOS, SENDO MAIS DE 166 DE UTI
Colégio - Assunção - Jardim Paulista
Tradicional colégio particular e católico no Jardim Paulista, com Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio e período integral.
+90 ANOS DE ATUAÇÃO
ALUNOS DE 1 ANO ATÉ O ENSINO MÉDIO
Hospital - Santa Catarina
Tradicional hospital da Avenida Paulista, referência em oncologia, cardiologia, neurologia, pediatria e outras especialidades de alta complexidade.
352 LEITOS OPERACIONAIS
18 SALAS NO CENTRO CIRÚRGICO
Universidade - Santa Marcelina
Instituição de ensino superior com unidades em Perdizes e Itaquera, oferecendo cursos nas áreas de Saúde, Artes, Moda, Música, Gestão e Humanas.
+8 MIL ESTUDANTES NA REDE SANTA MARCELINA
15 OPÇÕES DE GRADUAÇÃO EM SÃO PAULO
Metrô - Linha 6 Laranja - PUC – CARDOSO DE ALMEIDA
Mais de 7 universidades Conectadas
+600K Fluxo diário de Passageiros
Hospital - AC Camargo Center - Tamandaré
Centro especializado no diagnóstico e tratamento do câncer, com internações, UTIs, centros cirúrgicos, pronto atendimento, quimioterapia, imunoterapia, radioterapia e reabilitação de pacientes adultos e infantis. A unidade integra um complexo de quatro torres hospitalares com a Unidade Antônio Prudente.
+103 MIL PACIENTES ATENDIDOS EM 2024
+299 MIL ATENDIMENTOS AMBULATORIAIS NO ANO
Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire
Estação estratégica entre os Jardins e Pinheiros, com acesso à Rua Oscar Freire, Avenida Rebouças, Hospital das Clínicas, comércio, restaurantes, hotéis e serviços da região.
MÉDIA DE 23 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
RECORDE DE 30.673 PASSAGEIROS EM UM ÚNICO DIA
Hospital - Maternidade Santa Maria
Maternidade do Grupo Santa Joana no Paraíso, especializada em obstetrícia, parto humanizado, gestações de alto risco e cuidados intensivos para mães e recém-nascidos.
ESTRUTURA INAUGURADA COM 90 LEITOS
GRUPO REALIZA +40 MIL PARTOS POR ANO
Hospital - Oswaldo Cruz
Tradicional hospital localizado próximo à Avenida Paulista, com pronto atendimento, internações, cirurgias, exames e centros especializados em oncologia, cardiologia, neurologia, ortopedia e outras especialidades.
+95 MIL ATENDIMENTOS AMBULATORIAIS EM 2025
+23,9 MIL INTERNAÇÕES NO ANO
Clube - Athletico Paulistano
Tradicional clube social e poliesportivo do Jardim América, com atividades esportivas, culturais, gastronômicas e eventos para associados.
+26 MIL ASSOCIADOS EM 2024
+41 MIL M² DE ÁREA
Colégio - Pueri Mundi
Tradicional instituição de ensino em Perdizes, com berçário, creche, Educação Infantil e Ensino Fundamental, atendendo famílias da região em período regular e integral.
+30 ANOS DE ATUAÇÃO
ATÉ 12 HORAS DE PERMANÊNCIA DIÁRIA
Universidade - PUC-SP - Campus Monte Alegre
A Universidade Privada mais bem Avaliada do País
+25k de Alunos de Graduação e Pós
Hospital - HCOR
Hospital de referência em cardiologia e atendimento de alta complexidade, com pronto-socorro, internações, consultas, exames e diversas especialidades médicas.
+165 MIL CONSULTAS AMBULATORIAIS EM 2024
+62,6 MIL ATENDIMENTOS NO PRONTO-SOCORRO
Hospital - Maternidade Santa Joana
Tradicional hospital da Vila Mariana, com pronto atendimento 24 horas, internações, cirurgias, exames e atendimento em mais de 40 especialidades médicas.
+1 MILHÃO DE ATENDIMENTOS POR ANO
+170 LEITOS, SENDO 30 DE UTI
TOUR 360°
Preços
R$ 770.000,00
R$ 810.000,00
R$ 383.000,00
R$ 537.000,00
R$ 1.063.000,00
Vitacon Collection
Design inteligente para viver e investir
A linha VITACON reúne a essência da marca em projetos contemporâneos, conectados às transformações da cidade.
Arquitetura, tecnologia e localização se encontram para criar imóveis preparados para morar, investir e valorizar.
- Localizações Estratégicas: Projetos nos bairros mais desejados e próximos aos principais geradores de demanda de São Paulo.
- Arquitetura e Inovação: Ambientes inteligentes, áreas compartilhadas e soluções desenvolvidas para o cotidiano urbano.
- Potencial de Valorização: Produtos pensados para atender à demanda por moradia e locação, proporcionando liquidez e visão de longo prazo.
A Linha VITACON concentram studios e apartamentos inteligentes, arquitetura autoral, tecnologia e proximidade de metrô, hospitais, empresas, arenas e outros polos geradores de demanda.
Arquivos
VITACON JARDINS. Incorporadora: PLANETA PRATEADO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob n.º 54.030.751/0001-80. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 49102-24-SP-ALV. Incorporação Imobiliária registrada em 08/05/2025 sob R.4 na matrícula nº 116.436 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 02, 08, 09, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 do 1º pavimento; finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 e 24 do 2º ao 8º pavimento e finais 11, 12, 13 e 14 do 9º ao 11º pavimento são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. As unidades finais 01, 03, 04, 05, 06, 07, 10, 11, 22, 23 e 26 do 1º pavimento; finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23 e 24 do 9º ao 11º pavimento são unidades HMP (Habitação de Moradia Popular) destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 537.672,71. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.
