ON Maracatins - Apartamento em Moema - SP
Reinvente sua rentabilidade.
* NR (Não Residencial)
* HIS-2 (Habitação de Interesse Social)
* R2V (Residencial)
Galeria
Praticidade e conforto para quem mora. Rentabilidade para quem investe
Innovation pack áreas comuns
Innovation pack - Apartamento
PLANTAS
CONHEÇA
O PROJETO
Localização
Alameda dos Maracatins, 1424 Moema, São Paulo, SP
Moema tem o melhor IDH de São Paulo e oferece um estilo de vida completo aos seus moradores. Se destaca pela infraestrutura, charme e segurança, se tornando um dos bairros mais desejados da capital. Rica em gastronomia e cultura, a região está próxima dos polos empresariais da cidade e do aeroporto de Congonhas. O morador de Moema encontra tudo o que precisa perto de casa: supermercados, shoppings, padarias, escolas e faculdades, parques e praças, hospitais tradicionais, estações de metrô, pontos de ônibus, ciclovias e ciclofaixas. Ruas arborizadas, planas e dois batalhões da polícia, dão tranquilidade e segurança para caminhar pelo bairro a qualquer hora do dia.
Demanda Embarcada
Invista com a Vitacon e Rentabilize com a Mega Demanda por Locações
Shopping - Ibirapuera
Tradicional centro comercial próximo à Avenida Paulista, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema e opções de entretenimento em uma região de grande circulação.
+1,2 MILHÃO DE VISITANTES POR MÊS
276 LOJAS E 42 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Hospital - Santa Paula - Brooklin
Hospital de referência na Vila Olímpia/Brooklin, com pronto-socorro 24 horas, internações, cirurgias, exames, oncologia, cardiologia, neurologia e ortopedia.
199 LEITOS, SENDO 59 DE UTI
+100 MIL ATENDIMENTOS NO PRONTO ATENDIMENTO POR ANO
Aeroporto de Congonhas
Um dos principais aeroportos do Brasil, localizado em área central de São Paulo, com voos domésticos para mais de 30 destinos e forte circulação de passageiros, profissionais e visitantes.
24,5 MILHÕES DE PASSAGEIROS EM 2025
+214 MIL OPERAÇÕES AÉREAS NO ANO
Universidade - Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia
Campus pioneiro da instituição, com cursos em áreas como Comunicação, Saúde, Tecnologia, Engenharias, Gastronomia e Hospitalidade, além de laboratórios e ambientes de aprendizagem prática.
+40 ANOS DE PRESENÇA NA VILA OLÍMPIA
ATENDIMENTO ATÉ AS 21H, DE SEGUNDA A SEXTA
Universidade - FMU - Campus Vila Nova Conceição
Campus-sede do Centro Universitário FMU, com cursos presenciais em áreas como Saúde, Negócios, Educação e Ciências Humanas.
+24 MIL M² DE ÁREA CONSTRUÍDA
CERCA DE 73 MIL ALUNOS NA INSTITUIÇÃO
Lazer - Sociedade Hípica Paulista
Tradicional clube hípico do Brooklin, referência em hipismo, convivência social, eventos esportivos, lazer e atividades para associados.
+180 MIL M² DE ÁREA NO BROOKLIN
EVENTOS COM CAPACIDADE PARA ATÉ 700 PESSOAS
Hospital - Blanc Vila Olímpia
Hospital geral com foco cirúrgico na Vila Olímpia, voltado a procedimentos de baixa, média e alta complexidade, com hotelaria diferenciada, internações, centro cirúrgico, UTI e exames.
88 LEITOS, SENDO 10 DE UTI
20 SALAS CIRÚRGICAS
Hospital - Rede D'or São Luiz Itaim
Tradicional hospital do Itaim Bibi, com pronto-socorro, maternidade, internações, cirurgias, exames e atendimento em diversas especialidades.
236 LEITOS DE INTERNAÇÃO
62 LEITOS DE TERAPIA INTENSIVA
Shopping - Vila Olímpia
Centro de compras e entretenimento localizado em uma das principais regiões empresariais de São Paulo, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema, teatro e opções de lazer.
5,6 MILHÕES DE VISITAS EM 2024
217 LOJAS E 28,3 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Parque - Ibirapuera
Um dos principais pontos turísticos de São Paulo, reunindo áreas verdes, atividades esportivas, museus e grandes eventos.
+16,6 MILHÕES DE VISITAS EM 2024
+4,1 MILHÕES DE VISITAS NO 1º TRIMESTRE DE 2025
Preços
R$ 427.000,00
R$ 383.000,00
R$ 485.000,00
Vitacon ON Collection
A cidade conectada ao seu investimento
A linha ON foi criada para quem busca unir moradia inteligente, praticidade e alto potencial de rentabilidade. São apartamentos compactos em regiões estratégicas, pensados para acompanhar as novas formas de viver e investir na cidade.
Rentabilidade Urbana: Empreendimentos posicionados em regiões com alta procura por locação e forte potencial de valorização.
Mobilidade Estratégica: Endereços próximos ao metrô, polos empresariais, universidades, hospitais, comércio e lazer.
Serviços Compartilhados: Coworking, academia, lavanderia, cokitchen e soluções que tornam a rotina mais prática e aumentam a atratividade do imóvel.
ON MARACATINS. Incorporadora: TANZANITA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 32.582.006/0001-00. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 2021/02908-00. Incorporação Imobiliária registrada em 21/05/2021 sob R.1 na matrícula nº 236.379 do 14º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 do 7º ao 10º pavimento da Torre A, finais 01, 02, 03, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18 do 1º ao 6º pavimento da Torre B, finais 01, 02, 03, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 e 17 do 7º ao 11º pavimento da Torre B, finais 01, 02, 03, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18 do 12º ao 15º pavimento da Torre B são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.
