Vitacon Maestro Cardim - Apartamento no Paraíso - SP
Um Vitacon que reúne um endereço estratégico, grande demanda por locação e lazer inovador. O projeto ideal para rentabilizar.
* NR (Não Residencial)
* HIS-2 (Habitação de Interesse Social)
* HMP (Habitação de Moradia Popular)
* R2V (Residencial)
Galeria
Se faz diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir.
Innovation pack áreas comuns
Innovation pack - Apartamento
PLANTAS
CONHEÇA
O PROJETO
Localização
Rua Maestro Cardim, 1023 Paraíso, São Paulo, SP
Em uma região com fácil acesso à mobilidade, educação, hospitais, gastronomia, cultura e lazer, o Vitacon Maestro Cardim está estrategicamente situado próximo a importantes vias, como a Avenida Paulista e a Avenida 23 de Maio. Diariamente, 1,5 milhões de pessoas circulam pela Avenida Paulista, a mais famosa de São Paulo. O Vitacon Maestro Cardim possui uma localização privilegiada, situada em um hub que conta com mais de 20 hospitais na região.
Demanda Embarcada
Invista com a Vitacon e Rentabilize com a Mega Demanda por Locações
Hospital - Maternidade Santa Joana
Tradicional hospital da Vila Mariana, com pronto atendimento 24 horas, internações, cirurgias, exames e atendimento em mais de 40 especialidades médicas.
+1 MILHÃO DE ATENDIMENTOS POR ANO
+170 LEITOS, SENDO 30 DE UTI
Hospital - Oswaldo Cruz
Tradicional hospital localizado próximo à Avenida Paulista, com pronto atendimento, internações, cirurgias, exames e centros especializados em oncologia, cardiologia, neurologia, ortopedia e outras especialidades.
+95 MIL ATENDIMENTOS AMBULATORIAIS EM 2025
+23,9 MIL INTERNAÇÕES NO ANO
Hospital - HCOR
Hospital de referência em cardiologia e atendimento de alta complexidade, com pronto-socorro, internações, consultas, exames e diversas especialidades médicas.
+165 MIL CONSULTAS AMBULATORIAIS EM 2024
+62,6 MIL ATENDIMENTOS NO PRONTO-SOCORRO
Hospital - Santa Catarina
Tradicional hospital da Avenida Paulista, referência em oncologia, cardiologia, neurologia, pediatria e outras especialidades de alta complexidade.
352 LEITOS OPERACIONAIS
18 SALAS NO CENTRO CIRÚRGICO
Hospital - Maternidade Santa Maria
Maternidade do Grupo Santa Joana no Paraíso, especializada em obstetrícia, parto humanizado, gestações de alto risco e cuidados intensivos para mães e recém-nascidos.
ESTRUTURA INAUGURADA COM 90 LEITOS
GRUPO REALIZA +40 MIL PARTOS POR ANO
Universidade - Belas Artes - Campus Paraíso
Campus voltado a cursos nas áreas de Comunicação, Marketing, Negócios, Relações Internacionais e Economia Criativa, localizado próximo à Avenida Paulista e ao metrô Paraíso.
+7 MIL ALUNOS NA INSTITUIÇÃO
ATENDIMENTO PRESENCIAL ATÉ AS 21H
Hospital - Beneficência Portuguesa
Um dos maiores complexos hospitalares privados da América Latina, com pronto-socorro adulto e infantil 24 horas, centro de diagnóstico e atendimento em mais de 50 especialidades médicas.
+30,5 MIL CONSULTAS MENSAIS NO PRONTO-SOCORRO
721 LEITOS, SENDO MAIS DE 166 DE UTI
Shopping - Pátio Paulista
Tradicional centro comercial próximo à Avenida Paulista, reunindo lojas, restaurantes, serviços, cinema e opções de entretenimento em uma região de grande circulação.
+1,2 MILHÃO DE VISITANTES POR MÊS
276 LOJAS E 42 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Hospital - AC Camargo Center - Tamandaré
Centro especializado no diagnóstico e tratamento do câncer, com internações, UTIs, centros cirúrgicos, pronto atendimento, quimioterapia, imunoterapia, radioterapia e reabilitação de pacientes adultos e infantis. A unidade integra um complexo de quatro torres hospitalares com a Unidade Antônio Prudente.
+103 MIL PACIENTES ATENDIDOS EM 2024
+299 MIL ATENDIMENTOS AMBULATORIAIS NO ANO
Hospital - Pro Matre Paulista
Uma das maternidades mais tradicionais de São Paulo, referência em gestação de alto risco, atendimento materno-infantil e cuidados neonatais.
+700 MIL PARTOS REALIZADOS EM SUA HISTÓRIA
+80 ANOS DE ATUAÇÃO
Teatro - Gazeta
Tradicional espaço cultural da Avenida Paulista, com peças, musicais, stand-up, shows e eventos corporativos.
ATÉ 700 ESPECTADORES POR SESSÃO
+1,5 MILHÃO DE PESSOAS CIRCULAM DIARIAMENTE PELA AV. PAULISTA
Shopping - Jardim Pamplona
Um importante polo de conveniência, gastronomia e entretenimento no coração dos Jardins.
+80 LOJAS E SERVIÇOS
18 MIL M² DE ÁREA COMERCIAL
Colégio - Assunção - Jardim Paulista
Tradicional colégio particular e católico no Jardim Paulista, com Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio e período integral.
+90 ANOS DE ATUAÇÃO
ALUNOS DE 1 ANO ATÉ O ENSINO MÉDIO
Museu - MASP
Um dos principais museus da América Latina, localizado na Avenida Paulista, com exposições de arte nacionais e internacionais.
+1,19 MILHÃO DE VISITANTES EM 2025
+500 MIL VISITANTES NA EXPOSIÇÃO DE MONET
Metrô - Linha 1 Azul - Vila Mariana
Estação estratégica da Zona Sul, próxima a universidades, hospitais, escolas, centros comerciais e à ampla rede de serviços da Vila Mariana.
+19 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
Hospital - Sírio Libanês
Hospital de referência nacional na Bela Vista, com pronto atendimento 24 horas, internações, centro cirúrgico, diagnóstico, oncologia, cardiologia e outras especialidades.
+470 LEITOS DE INTERNAÇÃO
+60 ESPECIALIDADES MÉDICAS
Hospital - Nove de Julho
Hospital de referência na região da Avenida Paulista, com pronto-socorro 24 horas, internações, exames, oncologia e cirurgias de alta complexidade.
470 LEITOS, SENDO 102 DE UTI
22 SALAS CIRÚRGICAS
Hospital - Albert Einstein - Vila Mariana
Hospital geral próximo à Estação Ana Rosa, com atendimento adulto e infantil, maternidade, pediatria, centro cirúrgico e serviços médicos de alta complexidade.
302 LEITOS PREVISTOS
INAUGURAÇÃO PROGRAMADA PARA O 4º TRIMESTRE DE 2029
Parque - Ibirapuera
Um dos principais pontos turísticos de São Paulo, reunindo áreas verdes, atividades esportivas, museus e grandes eventos.
+16,6 MILHÕES DE VISITAS EM 2024
+4,1 MILHÕES DE VISITAS NO 1º TRIMESTRE DE 2025
Lazer - Cinemateca Brasileira
Importante centro de preservação e difusão do audiovisual brasileiro, localizado na Vila Clementino, com sessões de cinema, mostras, festivais, exposições, eventos e atividades culturais.
193 MIL VISITANTES EM 2024
TELA EXTERNA COM CAPACIDADE PARA ATÉ 800 PESSOAS
Teatro - Renaissance
Tradicional espaço cultural localizado nos Jardins, com programação semanal de peças teatrais, comédias, monólogos e espetáculos com artistas de destaque nacional.
CAPACIDADE PARA 440 ESPECTADORES
+25 ANOS DE ATUAÇÃO
Clube - Athletico Paulistano
Tradicional clube social e poliesportivo do Jardim América, com atividades esportivas, culturais, gastronômicas e eventos para associados.
+26 MIL ASSOCIADOS EM 2024
+41 MIL M² DE ÁREA
Hospital - Japonês - Santa Cruz
Tradicional hospital da Vila Mariana, com pronto atendimento 24 horas, internações, cirurgias, exames e atendimento em mais de 40 especialidades médicas.
+1 MILHÃO DE ATENDIMENTOS POR ANO
+170 LEITOS, SENDO 30 DE UTI
Metrô - Linha 1 Azul - Santa Cruz
Importante estação de conexão da Zona Sul, integrada à Linha 5-Lilás e próxima ao Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais, escolas, comércio e serviços.
+92 MIL PASSAGEIROS POR DIA ÚTIL
INTEGRAÇÃO ENTRE AS LINHAS 1-AZUL E 5-LILÁS
TOUR 360°
Preços
R$ 628.000,00
R$ 654.000,00
R$ 735.000,00
R$ 479.000,00
R$ 831.000,00
R$ 1.115.000,00
Vitacon Collection
Design inteligente para viver e investir
A linha VITACON reúne a essência da marca em projetos contemporâneos, conectados às transformações da cidade.
Arquitetura, tecnologia e localização se encontram para criar imóveis preparados para morar, investir e valorizar.
- Localizações Estratégicas: Projetos nos bairros mais desejados e próximos aos principais geradores de demanda de São Paulo.
- Arquitetura e Inovação: Ambientes inteligentes, áreas compartilhadas e soluções desenvolvidas para o cotidiano urbano.
- Potencial de Valorização: Produtos pensados para atender à demanda por moradia e locação, proporcionando liquidez e visão de longo prazo.
A Linha VITACON concentram studios e apartamentos inteligentes, arquitetura autoral, tecnologia e proximidade de metrô, hospitais, empresas, arenas e outros polos geradores de demanda.
Vitacon Collection
Design inteligente para viver e investir
A linha VITACON reúne a essência da marca em projetos contemporâneos, conectados às transformações da cidade.
Arquitetura, tecnologia e localização se encontram para criar imóveis preparados para morar, investir e valorizar.
- Localizações Estratégicas: Projetos nos bairros mais desejados e próximos aos principais geradores de demanda de São Paulo.
- Arquitetura e Inovação: Ambientes inteligentes, áreas compartilhadas e soluções desenvolvidas para o cotidiano urbano.
- Potencial de Valorização: Produtos pensados para atender à demanda por moradia e locação, proporcionando liquidez e visão de longo prazo.
A Linha VITACON concentram studios e apartamentos inteligentes, arquitetura autoral, tecnologia e proximidade de metrô, hospitais, empresas, arenas e outros polos geradores de demanda.
VITACON MAESTRO CARDIM. Incorporadora: PLANETA BRANCO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 50.183.427/0001-40. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 34702-23-SP-ALV. Incorporação Imobiliária registrada em 30/07/2024 sob R.3 na matrícula nº 143.454 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 01, 05, 08, 12, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 e 36 do 8º pavimento, finais 01, 12 e 26 do 9º ao 15º pavimento, finais 01 e 12 do 16º ao 23º pavimento são unidades HMP (Habitação de Moradia Popular) destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 537.672,71. As unidades finais 01, 12, 25 e 26 do 1º ao 6º pavimento, finais 01 e 12 do 7º pavimento são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.
