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CIX PERDIZES
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PRONTO PARA MORAR

CIX PERDIZES: R2V na Pompéia

CIX Perdizes: apartamentos prontos para morar, com inovação e localização estratégica, ideal para quem busca rentabilidade em São Paulo.

Rua Apinajés, 105 Pompéia, São Paulo, SP

POMPÉIA
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Conheça o CIX PERDIZES

O CIX Perdizes, localizado na Rua Apinajés, 105, no bairro da Pompéia, é um empreendimento pronto para morar que se destaca pela sua tipologia R2V e por estar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma infraestrutura que atende tanto às necessidades dos moradores quanto dos investidores, o projeto é ideal para quem busca rentabilidade através de locações de curto e longo prazo. A proximidade de importantes geradores de demanda, como o Hospital Albert Einstein Perdizes e a Universidade PUC-SP, contribui para a alta procura por unidades nesse local.


Os moradores do CIX Perdizes têm acesso a um Innovation Pack que inclui diversos itens de lazer e conveniência, como um espaço de fitness completo, lavanderia equipada e portas com fechaduras inteligentes, proporcionando segurança e praticidade. Esses diferenciais não apenas melhoram a qualidade de vida dos residentes, mas também tornam o imóvel atraente para investidores interessados na locação, seja por meio de Short Stay, que oferece diárias mais altas, ou Long Stay, com gestão simplificada e menor vacância.


A localização estratégica do CIX Perdizes, a apenas 1 km da Nubank Arena e do SESC Pompéia, e próximo a shopping centers como o Bourbon e Pátio Higienópolis, reforça seu potencial de valorização. A área é cercada por diversas opções de lazer e serviços, que atraem tanto moradores permanentes quanto inquilinos temporários, aumentando a demanda por unidades nesse empreendimento. Para investidores, essa é uma oportunidade de diversificar o portfólio em um mercado que apresenta bons índices de crescimento.


Além disso, o CIX Perdizes conta com serviços adicionais que podem ser interessantes para quem busca rentabilidade, como o pet place, que atende aos moradores que possuem animais de estimação, e um espaço de churrasqueira, ideal para socialização. Essas comodidades fazem do empreendimento uma opção atrativa para aqueles que desejam maximizar o retorno sobre o investimento, aliando conforto e praticidade em um único lugar.

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Diferenciais e detalhes técnicos

Análise da FBS Brokers

O CIX Perdizes, localizado na Rua Apinajés, 105, na Pompéia, São Paulo, destaca-se por sua proximidade a diversos geradores de demanda que tornam a região altamente atrativa tanto para moradores quanto para investidores. Em um raio de 3 km, é possível encontrar o Hospital Albert Einstein Perdizes a apenas 100 metros, o Shopping Bourbon a 800 metros e a Universidade PUC-SP - Campus Monte Alegre a 800 metros. Essa localização centralizada proporciona fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, aumentando a demanda por locação, seja por meio de long stay ou short stay.


Um dos diferenciais técnicos do CIX Perdizes é o Innovation Pack, que inclui itens de lazer como lavanderia e espaço fitness, além de portas com fechadura inteligente nos apartamentos. Esses elementos não apenas agregam valor ao imóvel, mas também tornam a gestão mais eficiente e segura, aspectos que são especialmente valorizados por aqueles que buscam investir em imóveis compactos. A modernização das áreas comuns e dos apartamentos é um atrativo que pode ajudar a reduzir a vacância e aumentar a rentabilidade.


O comprador ideal para o CIX Perdizes é o investidor que busca um ativo em uma localização estratégica, com potencial de valorização e rentabilidade. Este imóvel é ideal para quem deseja diversificar sua carteira de investimentos, especialmente na modalidade de locação por temporada, que pode resultar em um giro maior e diárias mais altas. Além disso, a opção de locação tradicional de longo prazo oferece uma gestão mais simples e menor vacância, tornando o empreendimento ainda mais atraente.


Um ponto de atenção honesto refere-se à saturação do mercado de locação na região. A Pompéia é um bairro bastante procurado e, com a crescente oferta de imóveis, a competição pode se intensificar. Portanto, é essencial que o investidor esteja atento às tendências de mercado e busque sempre agregar valor ao seu imóvel, seja por meio de melhorias, marketing ou serviços adicionais que atraíam inquilinos.


Em resumo, o CIX Perdizes se apresenta como uma opção sólida para investidores que buscam um empreendimento pronto para morar em uma localização privilegiada. Com seu conjunto de diferenciais técnicos e a proximidade a importantes pontos de interesse, o empreendimento oferece potencial de rentabilidade tanto em locações de curto quanto de longo prazo, desde que o investidor esteja preparado para atuar em um mercado competitivo.


Por fim, a decisão de investimento deve ser baseada em uma análise cuidadosa das condições do mercado local e das características do imóvel. O CIX Perdizes, com seu foco em inovação e localização estratégica, é uma oportunidade que deve ser considerada por investidores atentos às dinâmicas do mercado imobiliário de São Paulo.

Diferenciais e Assinaturas

  • Localização Estratégica

    Situado no bairro da Pompéia, o CIX Perdizes está a poucos minutos de importantes pontos como o Hospital Albert Einstein, a Universidade PUC-SP e o Shopping Bourbon, o que potencializa a demanda por locação.

  • Pronto para Morar

    Com status de pronto para morar, o empreendimento oferece agilidade na entrega e ocupação, atraindo tanto inquilinos quanto investidores que buscam retorno imediato.

  • Modularidade do Projeto

    A tipologia R2V permite uma flexibilidade no uso do espaço, atendendo tanto a moradores quanto a investidores que podem optar por diferentes modelos de locação.

  • Inovação e Conforto

    O Innovation Pack inclui portas com fechadura inteligente, proporcionando segurança e praticidade, características valorizadas pelos inquilinos na hora da escolha do imóvel.

  • Infraestrutura de Lazer

    O empreendimento conta com áreas comuns como lavanderia e fitness, que atraem inquilinos em busca de comodidades e contribuem para uma experiência de moradia mais completa.

  • Acessibilidade ao Transporte Público

    Com proximidade das estações de metrô das linhas 6 Laranja e 3 Vermelha, o CIX Perdizes facilita o deslocamento, aumentando o apelo para locações de longo prazo.

  • Variedade de Serviços e Comércio nas Proximidades

    O entorno possui uma gama de serviços, como hospitais e colégios, que garantem uma oferta diversificada para moradores, tornando o imóvel ainda mais atrativo para locação.

  • Potencial para Rentabilidade

    Com opções de locação por temporada (Short Stay) ou longa duração (Long Stay), o CIX Perdizes oferece aos investidores a possibilidade de maximizar seu retorno, dependendo da estratégia escolhida.

Lazer e Serviços

Saúde

  • Fitness

Serviços

  • Laundry

3 motivos para visita técnica

  1. Localização Estratégica — CIX Perdizes está situado em Pompéia, um bairro que conta com uma infraestrutura robusta, próximo a importantes geradores de demanda, como o Hospital Albert Einstein e a Universidade PUC-SP. Essa localização favorece tanto locações de longo prazo quanto opções de short stay, aumentando o potencial de rentabilidade.
  2. Inovação e Conforto — O empreendimento oferece o Innovation Pack, que inclui itens como portas com fechadura inteligente, proporcionando segurança e praticidade. Além disso, as áreas comuns contam com um espaço fitness e lavanderia, agregando valor ao imóvel e atraindo potenciais inquilinos.
  3. Pronto para Morar — Com status de pronto para morar, CIX Perdizes permite que investidores realizem locações imediatas, seja para long stay, com gestão simplificada e menor vacância, ou para short stay, aproveitando o giro rápido e diárias mais altas. Essa agilidade na ocupação é um diferencial importante para quem busca rentabilidade.

Localização e mobilidade

O CIX Perdizes está situado no bairro da Pompéia, um local estratégico que combina conveniência e qualidade de vida. Com uma infraestrutura robusta, a região oferece fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Em um raio de apenas 3 km, os moradores encontram uma variedade de opções de serviços e lazer, como o Hospital Albert Einstein Perdizes, que está a apenas 100 metros de distância, e o Shopping Bourbon, a 800 metros, proporcionando uma experiência completa para atender necessidades diárias.


A Pompéia também é conhecida pela presença de instituições educacionais renomadas, como a PUC-SP - Campus Monte Alegre e a Universidade Santa Marcelina, ambas localizadas a menos de 1,2 km do empreendimento. Essa concentração de universidades faz da região um polo atrativo para estudantes e profissionais, aumentando a demanda por moradia e, consequentemente, o potencial de rentabilidade para investidores, seja através de locações de curto ou longo prazo.


Além disso, a proximidade com áreas de lazer, como o Parque Água Branca e a Nubank Arena, traz um diferencial significativo para quem busca viver em um ambiente que oferece tanto opções de entretenimento quanto praticidade. Com esta combinação de acessibilidade e atrativos ao redor, o CIX Perdizes se posiciona como uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para atender a um público diversificado em busca de qualidade de vida e conforto.

Rua Apinajés, 105 Pompéia, São Paulo, SP

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Dúvidas frequentes sobre o CIX PERDIZES

Qual a localização do CIX Perdizes e quais são os principais pontos de interesse ao redor?

O CIX Perdizes está situado na Rua Apinajés, 105, no bairro Pompéia, em São Paulo. Em um raio de 3 km, há diversos geradores de demanda, como o Hospital Albert Einstein, o Shopping Bourbon e a Universidade PUC-SP.

Quais são as opções de lazer e comodidades disponíveis no CIX Perdizes?

O empreendimento conta com um Innovation Pack que inclui áreas comuns como Laundry e Fitness. Esses itens são pensados para oferecer conforto e praticidade tanto para os moradores quanto para os investidores.

O que são as portas com fechadura inteligente no apartamento?

As portas com fechadura inteligente são uma característica do CIX Perdizes que oferece segurança e conveniência aos moradores. Essa tecnologia permite o acesso por meio de códigos ou aplicativos, tornando a experiência de morar mais moderna.

Como é a tipologia dos apartamentos no CIX Perdizes?

Os apartamentos do CIX Perdizes são do tipo R2V, projetados para atender a demanda de moradores que buscam praticidade e conforto em espaços compactos. Essa tipologia é ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Quais são os benefícios de investir no CIX Perdizes?

Investir no CIX Perdizes pode ser atraente devido à sua localização estratégica e à proximidade com hospitais, universidades e centros comerciais. Isso proporciona potencial de rentabilidade tanto para locação de longo prazo quanto para locação por temporada.

O CIX Perdizes já está pronto para morar?

Sim, o CIX Perdizes está pronto para morar, oferecendo aos investidores e futuros residentes a oportunidade de usufruir imediatamente das comodidades e da localização privilegiada do empreendimento.

Como posso obter mais informações sobre o CIX Perdizes?

Para obter mais informações sobre o CIX Perdizes, é necessário preencher o formulário de contato disponível nesta página. Assim, a equipe responsável poderá ajudá-lo com suas dúvidas.

Qual é a documentação do CIX Perdizes?

O CIX Perdizes está registrado sob o R.02 da matrícula 122.791 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo desde 30/04/2013. Isso garante a regularidade do empreendimento para investidores e moradores.

Empreendimento registrado em 30/04/2013 sob o R.02 da matrícula 122.791 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Este material tem caráter meramente ilustrativo, nos termos da Lei nº 4.591/64 (Lei de Incorporações Imobiliárias). Imagens, plantas e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

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