ON Alvorada 183 - Apartamento na Vila Olímpia - SP
Descubra o ON Alvorada 183, na Vila Olímpia: apartamentos prontos para morar, perto de transporte, lazer e serviços de qualidade em SP.
Rua Alvorada, 183 Vila Olímpia, São Paulo, SP
Assista: conheça o ON Alvorada 183 por dentro
Imagens do ON Alvorada 183
1 / 15
Plantas do ON Alvorada 183
O ON Alvorada 183, localizado na Vila Olímpia, São Paulo, apresenta opções de plantas que atendem às necessidades de diversos perfis de moradores. São oferecidos studios de 23 m² e 25 m², ideais para quem busca praticidade e conforto em um dos principais centros financeiros da cidade. Cada unidade conta com um design moderno e funcional, proporcionando um ambiente que favorece tanto o descanso quanto a produtividade.
Os apartamentos do ON Alvorada 183 são perfeitos para quem deseja morar ou investir na Vila Olímpia, cercada por uma ampla infraestrutura de serviços, lazer e transporte. Com unidades prontas para morar, os studios de 23 m² e 25 m² são uma excelente oportunidade tanto para locação tradicional de longo prazo quanto para locação por temporada, aproveitando a alta demanda da região.
Tamanhos e tipologias disponíveis
| Planta | Combina com | |
|---|---|---|
| Studio 23m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 25m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
Fase atual do empreendimento
Entre em Contato e Descubra Mais sobre o ON Alvorada 183!
Preencha o formulário para receber todas as informações do empreendimento.
Prefere falar agora?
RECEBER PELO WHATSAPP →Atendimento Vitacon
O que você recebe
- Tabela de valores atualizada
- Plantas e disponibilidade de unidades
- Condições e bônus de lançamento
- Atendimento consultivo especializado
Conheça o ON Alvorada 183
O ON Alvorada 183, localizado na Vila Olímpia, é uma excelente opção para quem busca um apartamento compacto pronto para morar em um dos principais centros financeiros de São Paulo. Com unidades de studio variando entre 23 e 25m², o empreendimento se destaca pela proximidade a importantes pontos da cidade, como a estação Vila Olímpia, o aeroporto de Congonhas e o Shopping Vila Olímpia. Este bairro de alto padrão não apenas oferece uma infraestrutura completa, mas também um estilo de vida vibrante, com uma variedade de restaurantes, shoppings e áreas verdes.
Os moradores do ON Alvorada 183 podem aproveitar diversas comodidades que elevam a qualidade de vida. O Innovation Pack inclui um coworking moderno, ideal para profissionais que buscam um espaço confortável para trabalhar, além de uma academia equipada para manter a saúde em dia. Para momentos de descontração, o empreendimento conta com um espaço de convivência que oferece uma cozinha compartilhada e uma máquina de snacks e bebidas sempre à mão, garantindo praticidade no dia a dia.
Além disso, os apartamentos são equipados com tecnologia moderna, como portas com fechadura inteligente e tomadas USB, que facilitam a rotina dos residentes. A localização estratégica do ON Alvorada 183, a apenas 3 km do Parque do Ibirapuera e cercado por universidades e hospitais de renome, garante uma alta demanda tanto para locações de longo prazo quanto para o modelo de Short Stay, que pode proporcionar um retorno atrativo para investidores.
Com um portfólio de serviços projetados para atender às necessidades dos moradores, como lavanderia e salas de reuniões, o ON Alvorada 183 se posiciona como uma solução prática e eficiente para quem busca um investimento seguro no mercado imobiliário de São Paulo. Com uma gestão simplificada e o potencial de rentabilidade significativo, o empreendimento é uma escolha inteligente para investidores que desejam diversificar seus ativos em uma localização privilegiada.
- ✓Localização estratégica na Vila Olímpia, um dos principais centros financeiros de São Paulo, com fácil acesso a transportes e serviços.
- ✓Proximidade com a estação Vila Olímpia da Linha 9 Esmeralda, facilitando o deslocamento pela cidade.
- ✓Empreendimento pronto para morar, oferecendo unidades de Studio com metragens de 23m² e 25m².
- ✓Diversidade de opções de lazer e serviços nas proximidades, incluindo shoppings, restaurantes e parques.
- ✓Área comum equipada com coworking, fitness, meeting room e outros espaços voltados para o bem-estar e produtividade dos moradores.
- ✓Inovações tecnológicas no apartamento, como fechadura inteligente, aquecedor central e tomadas USB.
- ✓Geração de demanda pela proximidade de universidades, hospitais e centros comerciais, aumentando o potencial de locação.
- ✓Possibilidade de rentabilidade através de locação por temporada (Short Stay) ou locação tradicional (Long Stay), dependendo da estratégia do investidor.
Ver detalhes completos + Recolher detalhes −
Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
A Vila Olímpia, onde se localiza o ON Alvorada 183, é um dos principais centros financeiros de São Paulo, conhecido por abrigar grandes empresas nacionais e multinacionais. Essa característica atrai um fluxo constante de profissionais que buscam moradia próxima ao trabalho, tornando a região um polo de demanda por imóveis que se enquadram em perfis compactos. A proximidade com transporte público, como a estação da Linha 9 Esmeralda, e a fácil acessibilidade ao Aeroporto de Congonhas, a apenas 3 km de distância, são fatores que contribuem para a valorização do imóvel e para a qualidade de vida dos moradores.
O empreendimento se destaca por seu Innovation Pack, que oferece diferenciais técnicos mensuráveis, como portas com fechadura inteligente, aquecedor central e ar condicionado. Essas características não apenas proporcionam conforto e segurança, mas também atendem à crescente demanda por tecnologia e inovação nos lares modernos. Além disso, as áreas comuns incluem espaços como coworking, fitness e lobby, promovendo um estilo de vida que combina trabalho e lazer, fundamental para quem busca praticidade em um ambiente urbano.
O comprador ideal para o ON Alvorada 183 é o investidor que busca um imóvel em uma localização estratégica, com alto potencial de valorização. O perfil de studio, variando de 23 a 25 m², é atraente tanto para jovens profissionais em início de carreira quanto para investidores que desejam explorar a locação de imóveis por meio do modelo de Short Stay, que permite um giro maior de locação e diárias mais altas, especialmente em uma região com forte demanda como a Vila Olímpia.
Além do potencial de rentabilidade, a oferta de unidades prontas para morar é um atrativo adicional. Os investidores podem contar com uma gestão mais simples quando optam pela locação tradicional de Long Stay, que tende a ter menor vacância e garante uma renda mais previsível. Essa flexibilidade na estratégia de locação é um dos pontos que eleva o valor do investimento no ON Alvorada 183.
Um ponto de atenção a ser considerado é a necessidade de um estudo detalhado sobre o perfil do público-alvo e a concorrência na região. Embora a Vila Olímpia seja um bairro de alto padrão e com grande demanda, o mercado imobiliário pode ser competitivo. Portanto, é fundamental que o investidor esteja atento às tendências de mercado e ao comportamento dos inquilinos para garantir que o imóvel atenda às expectativas e necessidades do público.
Em suma, o ON Alvorada 183 apresenta-se como uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Com suas características técnicas inovadoras e localização estratégica, o empreendimento tem tudo para se destacar no mercado de locação e valorização imobiliária.
Diferenciais e Assinaturas
-
Localização Estratégica
O ON Alvorada 183 está situado na Vila Olímpia, um dos principais centros financeiros de São Paulo, o que facilita o acesso a diversas empresas e oportunidades de trabalho.
-
Proximidade com o Aeroporto de Congonhas
A apenas 3 km do aeroporto, o empreendimento oferece conveniência para profissionais que viajam com frequência, aumentando a atratividade do imóvel para locação por temporada.
-
Infraestrutura de Serviços e Lazer
A região conta com uma ampla gama de restaurantes, shoppings e parques, proporcionando uma excelente qualidade de vida e aumentando a demanda por locações, tanto de curto quanto de longo prazo.
-
Variedade de Tipologias
Com unidades de 23m² e 25m², o empreendimento atende a diferentes perfis de investidores, permitindo flexibilidade nas estratégias de locação e maximização de rentabilidade.
-
Inovação e Conectividade
O Innovation Pack inclui itens como portas com fechadura inteligente e tomadas USB, atendendo à demanda por tecnologia e praticidade, elementos valorizados por inquilinos modernos.
-
Áreas Comuns Funcionais
Com espaços como coworking e fitness, o ON Alvorada 183 oferece facilidades que atraem residentes em busca de um estilo de vida dinâmico, ideal para locações regulares ou por temporada.
-
Facilidade de Acesso ao Transporte Público
A proximidade da estação de metrô Linha 9 Esmeralda proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade, tornando o imóvel atraente para locatários que valorizam a mobilidade.
-
Pronto para Morar
Com o status de pronto para morar, o empreendimento permite que investidores comecem a gerar renda de forma imediata, sem a necessidade de reformas ou adaptações.
Lazer e Serviços
Saúde
- Hospital Santa Paula
- Hospital Blanc Vila Olímpia
- Hospital Rede D'or São Luiz Itaim
- Hospital Sírio Libanês - Itaim
- Hospital Sancta Maggiore - Itaim
Educação
- Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia
- Universidade FMU - Campus Vila Nova Conceição
Lazer
- Sociedade Hípica Paulista
- Shopping Vila Olímpia
- Shopping Ibirapuera
- Shopping JK Iguatemi
- Shopping Cidade Jardim
- Shopping Nações Unidas
- Shopping Morumbi
- Parque Ibirapuera
Transporte
- Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia
- Aeroporto de Congonhas
Bem-estar
- Coworking
- Lobby
- Fresh Up Room
- Fitness
- Meeting Room
- Cokitchen
- Laundry
- Grab & Go
3 motivos para visita técnica
- Localização Estratégica — A proximidade do ON Alvorada 183 com a estação Vila Olímpia e o aeroporto de Congonhas facilita o acesso a diversas regiões de São Paulo, tornando o imóvel atrativo tanto para moradores quanto para investidores que buscam locação por curto ou longo prazo.
- Infraestrutura Completa — O empreendimento oferece um Innovation Pack que inclui coworking, área de lazer e espaços compartilhados, ideal para atender as necessidades de um público moderno e conectado, valorizando a experiência dos moradores.
- Potencial de Rentabilidade — Com unidades compactas e bem localizadas, o ON Alvorada 183 apresenta um bom potencial para rentabilidade, seja através de locações para temporada (Short Stay) ou para inquilinos de longo prazo (Long Stay), com uma gestão simplificada e menor vacância.
Localização e mobilidade
A Vila Olímpia, um dos principais centros financeiros de São Paulo, destaca-se pela sua infraestrutura e pela concentração de grandes empresas, tanto nacionais quanto multinacionais. O ON Alvorada 183 está situado em uma localização estratégica, próximo à estação Vila Olímpia da Linha 9 Esmeralda, oferecendo fácil acesso ao transporte público e facilitando a mobilidade dos moradores e investidores. Além disso, a proximidade do aeroporto de Congonhas, a apenas 3 km, é um diferencial para aqueles que buscam praticidade em suas rotinas.
O entorno do empreendimento é rico em serviços e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. A região conta com diversas universidades, como a Anhembi Morumbi e a FMU, além de hospitais de referência, como o Santa Paula e o Sírio Libanês. Para momentos de descontração, os moradores têm à disposição shoppings renomados, como o Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi e o Parque do Ibirapuera, que estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
Com um ambiente vibrante e cheio de oportunidades, a Vila Olímpia é uma escolha atrativa tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores em busca de rentabilidade. A demanda por moradia na região é impulsionada pela presença de empresas e instituições educacionais, criando um fluxo constante de potenciais inquilinos. Assim, o ON Alvorada 183 se mostra como uma excelente opção para quem deseja capitalizar em locações de curto e longo prazo, aproveitando a dinâmica desta área em crescimento.
Rua Alvorada, 183 Vila Olímpia, São Paulo, SP
O que há perto do ON Alvorada 183
- Universidade - Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia 0,5 km
- Hospital - Santa Paula - Brooklin 0,5 km
- Lazer - Sociedade Hípica Paulista 0,6 km
- Hospital - Blanc Vila Olímpia 0,7 km
- Universidade - FMU - Campus Vila Nova Conceição 1,1 km
- Shopping - Vila Olímpia 1,1 km
- Hospital - Rede D'or São Luiz Itaim 1,5 km
- Shopping - Ibirapuera 1,6 km
- Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia 1,7 km
- Shopping - JK Iguatemi 1,7 km
- Shopping - Cidade Jardim 1,9 km
- Shopping - Nações Unidas 2,0 km
- Hospital - Sírio Libanês - Itaim 2,1 km
- Hospital - Sancta Maggiore - Itaim 2,3 km
- Shopping - Morumbi 2,8 km
- Parque - Ibirapuera 2,9 km
- Aeroporto de Congonhas 3,0 km
- Arte e Cultura
- Educação
- Hospitais
- Mobilidade
Outros apartamentos no VILA OLÍMPIA
ON Alvorada 183 x outros empreendimentos na região
| ON Alvorada 183 | Vitacon Vila Olímpia | AFFINITY FOR WORK | |
|---|---|---|---|
| Área mínima | 23 m² | 17 m² | — |
| Área máxima | 25 m² | 55 m² | — |
| Status | PRONTO PARA MORAR | EM OBRAS | PRONTO PARA MORAR |
| Bairro | VILA OLÍMPIA | VILA OLÍMPIA | VILA OLÍMPIA |
| Classificação | R2V | NR / HIS-2 / R2V | NR |
| Metrô mais próximo | Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia | Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia | Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia |
| Distância | 1,7 km | 1,8 km | 263 m |
| Preço inicial | R$ 546.000 | R$ 383.000 | — |
Dúvidas frequentes sobre o ON Alvorada 183
Qual é a tipologia dos apartamentos disponíveis no ON Alvorada 183?
Os apartamentos do ON Alvorada 183 são do tipo Studio, com metragens que variam de 23m² a 25m².
Qual é a localização do empreendimento?
O ON Alvorada 183 está situado na Rua Alvorada, 183, na Vila Olímpia, um dos principais centros financeiros de São Paulo.
Quais são os diferenciais do ON Alvorada 183?
O empreendimento oferece uma série de itens de lazer e comodidades, como coworking, fitness, e áreas comuns equipadas, além de tecnologia integrada nos apartamentos, como fechaduras inteligentes e tomadas USB.
Qual é a proximidade do ON Alvorada 183 com opções de transporte?
O empreendimento está próximo à estação de metrô Vila Olímpia e a apenas 3 km do aeroporto de Congonhas, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.
Há opções de lazer e serviços nas proximidades do ON Alvorada 183?
Sim, a região conta com diversos shoppings, hospitais, universidades e parques, proporcionando uma excelente qualidade de vida e conveniência aos moradores.
Os apartamentos do ON Alvorada 183 estão prontos para morar?
Sim, o ON Alvorada 183 está pronto para morar, permitindo que os residentes se instalem rapidamente.
Como posso obter mais informações sobre o ON Alvorada 183?
Para mais informações sobre o empreendimento, é recomendado preencher o formulário de contato nesta própria página.
Quais são os modelos de locação recomendados para os apartamentos do ON Alvorada 183?
Os apartamentos compactos podem ser operados tanto no modelo de Short Stay, ideal para locação por temporada, quanto no modelo de Long Stay, que oferece uma gestão mais simples e menor vacância.
Incorporação registrada sob R.02 na matrícula. 198.546 em 19/06/20 no 4º Registro de Imóveis de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Intermediações: Rio Prateado Desenvolvimento Imobiliário Ltda. – Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 39166J.
Este material tem caráter meramente ilustrativo, nos termos da Lei nº 4.591/64 (Lei de Incorporações Imobiliárias). Imagens, plantas e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
