ON Jardins - Apartamento no Jardins - SP
ON Jardins: o primeiro empreendimento conectado à Tokenização, no coração do Jardins, o bairro mais desejado de São Paulo. Pronto para morar.
Alameda Itu 1571, Jardins, São Paulo, SP
Imagens do ON Jardins
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Plantas do ON Jardins
O ON Jardins, localizado no desejado bairro de Jardins, em São Paulo, apresenta uma variedade de plantas que atendem a diferentes perfis de moradores e investidores. As opções de studios variam entre 17 m², 19 m², 20 m², 26 m² e 34 m², proporcionando espaços compactos e funcionais. Além disso, o empreendimento conta com apartamentos de 39 m², 63 m², 66 m², 72 m² e uma unidade mais ampla de 159 m², ideal para quem busca maior conforto e espaço.
Essas tipologias foram cuidadosamente projetadas para oferecer praticidade e conveniência, alinhando-se ao estilo de vida contemporâneo que caracteriza a região. Com unidades prontas para morar, o ON Jardins se destaca não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela inovação em sua proposta, que inclui o primeiro sistema de tokenização no mercado imobiliário, oferecendo aos investidores uma nova forma de rentabilidade e gestão do imóvel.
Tamanhos e tipologias disponíveis
| Planta | Combina com | |
|---|---|---|
| Studio 19m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 20m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 34m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 17m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 19m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 26m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 34m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Apartamento 39m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Apartamento 63m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Apartamento 66m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Apartamento 72m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Apartamento 159m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
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Conheça o ON Jardins
O ON Jardins é um empreendimento inovador localizado no coração do bairro Jardins, em São Paulo. Com tipologias de apartamentos que variam de 17 a 159 m², o projeto se destaca por ser o primeiro a implementar a tokenização na aquisição de imóveis, permitindo que investidores tenham acesso a um cashback token mensal em função das unidades adquiridas. Essa estratégia não apenas fortalece a rentabilidade, mas também oferece uma gestão mais eficiente dos custos, como a possibilidade de utilizar o cashback para abater a taxa condominial.
A localização do ON Jardins é uma das mais valorizadas da cidade, cercada por uma infraestrutura de alto padrão e serviços de conveniência. Próximo a shoppings, hospitais e instituições de ensino renomadas, como o Colégio Assunção e a Universidade Belas Artes, o empreendimento é ideal tanto para moradores quanto para investidores que buscam opções de locação, seja por meio de Short Stay, que permite um retorno mais ágil, ou Long Stay, garantindo uma gestão mais simples e estabilidade na ocupação.
O projeto também oferece um Innovation Pack que inclui diversas comodidades para os moradores, como uma academia bem equipada, um coworking PRO, uma lavanderia e um espaço de convivência com churrasqueira. Esses itens não apenas promovem a qualidade de vida, mas também aumentam a atratividade do imóvel no mercado de locação, seja para turistas em busca de experiências únicas ou para moradores permanentes que valorizam praticidade e conforto.
Além das áreas comuns, os apartamentos do ON Jardins são projetados com recursos modernos, como sistema de aquecimento central de água, portas com fechadura inteligente e infraestrutura para ar-condicionado. Esses diferenciais atendem às necessidades contemporâneas de conforto e segurança, fazendo do ON Jardins uma excelente opção para investidores que buscam máxima rentabilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
- ✓Localização no Jardins, um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a lojas de alto padrão e serviços de conveniência.
- ✓Empreendimento pronto para morar, oferecendo unidades compactas de 17 a 159m², ideais para diferentes perfis de investidores.
- ✓Inovação com a primeira Tokenização em um projeto imobiliário, permitindo que os compradores recebam cashback tokens que podem ser utilizados para abater taxas condominiais.
- ✓Infraestrutura de lazer completa, incluindo coworking, academia, piscina e áreas de convivência como o Fresh Up Room e Cokitchen.
- ✓Diferenciais tecnológicos nas unidades, como sistema de aquecimento central, fechaduras inteligentes e tomadas USB, garantindo conforto e praticidade.
- ✓Alta demanda na região, com proximidade a importantes instituições, hospitais, shoppings e áreas culturais, favorecendo locações tanto de curto quanto de longo prazo.
- ✓Condições estruturais que permitem uma gestão de locação simplificada, com potencial para rentabilidade via modelos de Short Stay e Long Stay.
- ✓Acesso facilitado ao transporte público, principalmente pela proximidade da estação Oscar Freire da Linha 4 Amarela do metrô.
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Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
O empreendimento ON Jardins está situado em uma localização privilegiada no bairro Jardins, em São Paulo, que se destaca pela sua infraestrutura de alta qualidade, mobilidade urbana eficaz e a presença de serviços de conveniência. Essa área é uma fusão de cinco bairros nobres, incluindo Jardim América e Jardim Europa, o que a torna um dos pontos mais desejados da cidade. A proximidade com a Avenida Paulista, um dos principais polos culturais e comerciais, garante fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes sofisticados e entretenimento, atraindo tanto moradores quanto turistas, o que é um vetor urbano importante para investidores.
Um dos principais diferenciais do ON Jardins é sua inovação técnica, sendo o primeiro empreendimento do Brasil a operar com tokenização. Isso significa que os compradores poderão abrir uma carteira digital e receber um cashback mensal em tokens, que representa uma fração da loja locada no térreo. Esse modelo não apenas diversifica a rentabilidade do investimento, mas também possibilita que o retorno seja utilizado para abater taxas condominiais, tornando a gestão do imóvel mais atrativa e sustentável ao longo do tempo.
O comprador ideal para o ON Jardins é o investidor que busca aproveitar o potencial de rentabilidade de imóveis em uma localização estratégica. Com tipologias de apartamentos compactos, como studios que variam de 17 a 34m², o empreendimento se apresenta como uma opção viável para o modelo de locação por temporada (Short Stay) ou para locações tradicionais de longo prazo (Long Stay). A demanda gerada pela presença de hospitais, universidades e centros comerciais no entorno contribui para a valorização constante dos imóveis na região.
Outro aspecto a ser considerado é a gestão do imóvel. Embora o sistema de tokenização e a localização atrativa ofereçam diversas vantagens, é importante que o investidor esteja ciente da necessidade de um acompanhamento cuidadoso da operação, principalmente se optar pelo modelo de Short Stay. A gestão de locações por temporada pode demandar um esforço maior em termos de manutenção e interação com inquilinos, o que pode impactar a rentabilidade se não houver um planejamento adequado.
Em resumo, o ON Jardins representa uma proposta inovadora e estratégica para investidores no mercado imobiliário de São Paulo. A combinação de uma localização nobre, infraestrutura de qualidade e a pioneira tokenização, juntamente com a flexibilidade de modelos de locação, fazem deste empreendimento uma escolha atraente. Contudo, é fundamental que os potenciais compradores estejam cientes dos desafios que podem surgir na gestão do imóvel, especialmente no que diz respeito à locação por temporada.
Diferenciais e Assinaturas
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Localização privilegiada no Jardins
O ON Jardins está situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, que combina infraestrutura de alto padrão e fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se um ponto estratégico para moradores e investidores.
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Primeiro empreendimento conectado à Tokenização
Essa inovação permite que os investidores tenham acesso a um cashback token mensal, que pode ser utilizado para auxiliar no pagamento da taxa condominial, aumentando a rentabilidade do investimento.
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Diversidade de tipologias de apartamentos
Com opções de studios e apartamentos de diversas metragens, o ON Jardins atende diferentes perfis de investidores e inquilinos, potencializando a demanda na locação, tanto por Short Stay quanto por Long Stay.
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Infraestrutura completa de lazer e trabalho
O empreendimento oferece áreas comuns como coworking, piscina e academia, que atraem tanto moradores quanto profissionais em busca de um ambiente dinâmico e funcional.
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Acabamentos modernos e funcionais
As unidades são entregues com acabamentos de qualidade, incluindo sistema de aquecimento central e fechaduras inteligentes, aumentando o valor percebido do imóvel e facilitando a locação.
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Proximidade a importantes centros de saúde e educação
Com hospitais renomados e instituições educacionais a poucos quilômetros, a localização garante uma atratividade adicional para inquilinos que buscam qualidade de vida e conveniência.
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Acesso facilitado ao transporte público
A proximidade das estações de metrô facilita a mobilidade dos moradores, um fator importante para quem busca praticidade no dia a dia e pode valorizar o imóvel ao longo do tempo.
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Modelo de operação flexível
A possibilidade de operar o imóvel tanto para locação por temporada (Short Stay) quanto para locação tradicional (Long Stay) oferece aos investidores um leque de opções para maximizar a rentabilidade.
Lazer e Serviços
Saúde
- Academia
- Piscina
Social
- Coworking PRO
- Fresh Up Room
- Cokitchen
- Housi Market
- Grab & Go
Serviços
- Lavanderia
Bem-estar
- Sistema de Aquecimento Central de água no chuveiro e na torneira do banheiro
- Piso, luminária e chuveiro
- Portas com Fechadura Inteligente
- Tomada USB Dupla
3 motivos para visita técnica
- Localização Estratégica — O ON Jardins está situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e cultura, o que potencializa a valorização do imóvel e atrai tanto locatários quanto compradores.
- Inovação em Tokenização — O empreendimento é pioneiro ao oferecer a tokenização na aquisição de imóveis, permitindo que os investidores tenham acesso a um cashback token que pode ser utilizado para abater taxas condominiais, incrementando a rentabilidade do investimento.
- Infraestrutura de Lazer e Conectividade — Com áreas comuns modernas como coworking, academia, piscina e serviços como lavanderia e vending machines, o ON Jardins proporciona um estilo de vida prático e conectado, atraindo um público jovem e dinâmico.
Localização e mobilidade
A localização do ON Jardins é um dos seus principais atrativos, situado na Alameda Itu, no coração do Jardins, um dos bairros mais desejados de São Paulo. O Jardins é uma combinação de cinco bairros nobres, como Jardim América e Jardim Europa, oferecendo uma infraestrutura completa com serviços de alta qualidade. Os moradores têm à disposição uma vasta gama de opções de comércio, restaurantes e entretenimento, tudo isso a poucos passos de casa.
A proximidade com a Avenida Paulista, um dos polos culturais e comerciais da cidade, potencializa ainda mais a valorização do empreendimento. A região é famosa por suas lojas de grifes renomadas, além de contar com opções de lazer e cultura, como museus e teatros. O Museu de Arte de São Paulo (MASP) e o Teatro Gazeta estão a uma curta distância, proporcionando fácil acesso a eventos culturais e artísticos.
Além disso, o entorno do ON Jardins é repleto de conveniências que garantem qualidade de vida aos seus moradores. Com shoppings, hospitais de referência e instituições de ensino renomadas, como o Colégio Assunção e a Universidade Belas Artes, a região atende a diversas necessidades do dia a dia. A presença de áreas verdes, como o Parque Ibirapuera, a apenas alguns minutos de distância, complementa a oferta de lazer e bem-estar, tornando o Jardins um local ideal para viver e investir.
Alameda Itu 1571, Jardins, São Paulo, SP
O que há perto do ON Jardins
- Shopping - Jardim Pamplona 0,2 km 2 minutos
- Colégio - Assunção - Jardim Paulista 0,5 km 6 minutos
- Teatro - Gazeta 0,5 km 6 minutos
- Hospital - Nove de Julho 0,6 km 7 minutos
- Museu - MASP 0,6 km 7 minutos
- Hospital - Pro Matre Paulista 0,7 km 8 minutos
- Hospital - Sírio Libanês 1,1 km 13 minutos
- Teatro - Renaissance 1,1 km 13 minutos
- Hospital - Maternidade Santa Maria 1,1 km 13 minutos
- Hospital - Santa Catarina 1,2 km 14 minutos
- Shopping - Pátio Paulista 1,2 km 14 minutos
- Clube - Athletico Paulistano 1,2 km 14 minutos
- Hospital - Beneficência Portuguesa 1,4 km 17 minutos
- Hospital - HCOR 1,4 km 17 minutos
- Hospital - Oswaldo Cruz 1,5 km 18 minutos
- Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire 1,8 km 22 minutos
- Hospital - Maternidade Santa Joana 1,8 km 22 minutos
- Universidade - Belas Artes - Campus Paraíso 1,9 km 23 minutos
- Hospital - das Clínicas 1,9 km 23 minutos
- Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas 2,0 km 24 minutos
- Hospital - AC Camargo Center - Tamandaré 2,1 km 25 minutos
- Parque - Ibirapuera 2,2 km 26 minutos
- Hospital - Sancta Maggiore - Itaim 2,4 km 29 minutos
- Shopping - Pátio Higienópolis 2,7 km 32 minutos
- Hospital - Sírio Libanês - Itaim 2,8 km 33 minutos
Outros apartamentos no JARDINS
ON Jardins x outros empreendimentos na região
| ON Jardins | H Bela Cintra | Vitacon Jardins | |
|---|---|---|---|
| Área mínima | 17 m² | 25 m² | 20 m² |
| Área máxima | 159 m² | 78 m² | 32 m² |
| Status | PRONTO PARA MORAR | LANÇAMENTO | LANÇAMENTO |
| Bairro | JARDINS | Jardins | Jardins |
| Classificação | NR / R2V | NR / R2V | HIS-2 / HMP / R2V |
| Metrô mais próximo | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire |
| Distância | 1,8 km | 439 m | 720 m |
| Preço inicial | R$ 573.000 | R$ 985.000 | R$ 383.000 |
Dúvidas frequentes sobre o ON Jardins
Qual é a localização do ON Jardins?
O ON Jardins está situado na Alameda Itu, 1571, no bairro Jardins, um dos mais desejados de São Paulo. A região é conhecida por sua infraestrutura, mobilidade urbana e proximidade a pontos turísticos e comerciais.
Quais são as opções de tipologia disponíveis no ON Jardins?
O ON Jardins oferece unidades de estúdios com metragens que variam de 17m² a 34m² e apartamentos de 39m² a 159m². Essa diversidade atende a diferentes perfis de moradores e investidores.
O que é a tokenização e como funciona no ON Jardins?
A tokenização no ON Jardins permite que os compradores abram uma carteira digital na Exchange da Insignia. Isso possibilita o recebimento de um cashback token, que pode ser utilizado para abatimento da taxa condominial, aumentando a rentabilidade do investimento.
Quais são as principais comodidades oferecidas no ON Jardins?
O ON Jardins conta com diversas comodidades, incluindo coworking, academia, lavanderia, piscina e espaços de convivência como o Cokitchen e Housi Market. Esses itens agregam valor à experiência dos moradores e aumentam a atratividade para locação.
Quais são os geradores de demanda próximos ao ON Jardins?
Nas proximidades do ON Jardins, destacam-se o Shopping Jardim Pamplona, hospitais renomados como o Sírio Libanês e o Pro Matre Paulista, além de instituições de ensino e culturais como o MASP. Essa infraestrutura contribui para a valorização do imóvel.
Como funciona a gestão das unidades para locação?
Os investidores no ON Jardins podem optar por locação de curto ou longo prazo. A gestão simplificada e a alta demanda na região tornam ambos os modelos viáveis, com potencial de rentabilidade atrativa.
Qual é o status do empreendimento?
O ON Jardins está pronto para morar, o que significa que as unidades já estão disponíveis para ocupação. Os interessados podem agendar visitas para conhecer as opções de apartamentos e estúdios.
Como posso obter mais informações sobre o ON Jardins?
Para mais informações sobre o ON Jardins, é recomendado preencher o formulário de contato nesta página. Assim, um representante poderá fornecer detalhes e esclarecer dúvidas específicas.
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