ON Lorena: Studio de 20 a 20 m² no Jardins
Descubra o ON Lorena, apartamentos compactos no Jardins, ideal para morar e investir com alta rentabilidade em um dos bairros mais valorizados de SP.
Alameda Lorena, 718 Jardins, São Paulo, SP
Imagens do ON Lorena
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Plantas do ON Lorena
O ON Lorena, localizado no bairro Jardins, em São Paulo, apresenta uma tipologia de apartamentos que se destaca pela funcionalidade e modernidade. Com unidades de studio de 20 m², o empreendimento é ideal para aqueles que buscam um espaço prático e bem localizado, pronto para morar e com potencial de rentabilidade.
Além da excelente localização, a proposta do ON Lorena inclui um Innovation Pack, que proporciona uma experiência diferenciada tanto para os moradores quanto para os investidores. Com áreas comuns que incluem concierge, fitness e um rooftop, o empreendimento oferece um ambiente atrativo para locação, seja por meio de Short Stay ou Long Stay, ampliando as possibilidades de retorno sobre o investimento.
Tamanhos e tipologias disponíveis
| Planta | Combina com | |
|---|---|---|
| Studio 20m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
Fase atual do empreendimento
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Conheça o ON Lorena
O ON Lorena, localizado na Alameda Lorena, 718, no bairro Jardins em São Paulo, é um empreendimento pronto para morar que se destaca pela sua tipologia de apartamentos compactos. Com unidades de estúdio de 20m², este projeto foi desenvolvido com um foco especial em investidores que buscam opções de rentabilidade. O futuro da rentabilidade é modular, e o ON Lorena oferece a flexibilidade necessária para atender diferentes perfis de locação, seja através de Short Stay ou Long Stay.
Uma das grandes vantagens do ON Lorena é sua localização privilegiada, que gera alta demanda. Em um raio de 3 km, o empreendimento está cercado por importantes pontos de interesse, como o Colégio Assunção, o Shopping Jardim Pamplona e o renomado Museu de Arte de São Paulo (MASP), além de hospitais de referência, como o Sírio Libanês e o Hospital das Clínicas. Essa concentração de serviços e entretenimento torna o local atrativo tanto para moradores quanto para inquilinos, aumentando o potencial de ocupação.
O Innovation Pack do ON Lorena é um diferencial que agrega valor ao investimento. Os apartamentos contam com portas com fechadura inteligente, aquecedor central e ar condicionado, além de tomadas USB duplas, que atendem à demanda por praticidade e tecnologia. As áreas comuns são igualmente bem equipadas, oferecendo um mega lounge, um fitness moderno e um rooftop que proporciona uma vista privilegiada da cidade. O Grab & Go garante que os moradores tenham acesso a snacks e bebidas de forma rápida e prática.
Esse empreendimento não apenas atende às necessidades de quem busca um novo lar, mas também se apresenta como uma oportunidade de investimento sólida. A combinação de sua localização estratégica, infraestrutura moderna e a proposta de um estilo de vida contemporâneo torna o ON Lorena um atrativo para investidores que desejam explorar o mercado de locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
- ✓Localização estratégica no bairro Jardins, a apenas 1,5 km da estação de metrô Oscar Freire, facilitando o deslocamento pela cidade.
- ✓Unidade compacta de 20m², ideal para investidores que buscam otimização de espaço e potencial de rentabilidade.
- ✓Incorporação devidamente registrada, garantindo segurança jurídica para o investidor.
- ✓Diversidade de opções de lazer e serviços nas proximidades, incluindo o Shopping Jardim Pamplona a 300 metros e o Museu MASP a 900 metros.
- ✓Innovation Pack com itens como concierge, lobby, fitness e rooftop, agregando valor à experiência dos moradores e aumentando a atratividade para locação.
- ✓Apartamentos equipados com portas de fechadura inteligente, ar condicionado e tomadas USB, oferecendo comodidade e modernidade.
- ✓Proximidade a importantes centros de saúde, com diversos hospitais renomados a menos de 2 km, aumentando a demanda por locação.
- ✓Potencial para rentabilidade através de modelos de locação Short Stay e Long Stay, aproveitando a alta demanda da região.
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Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
O ON Lorena, localizado na Alameda Lorena, 718, no bairro Jardins, em São Paulo, destaca-se por sua proximidade a importantes vetores urbanos que geram demanda. A menos de 3 km, é possível encontrar instituições de ensino renomadas, como o Colégio Assunção, além de shopping centers, hospitais de referência e áreas de lazer como o Parque Ibirapuera. Esses fatores são cruciais para a valorização do imóvel e atraem tanto moradores quanto investidores.
Um diferencial técnico mensurável do ON Lorena é o seu Innovation Pack, que oferece itens de lazer e áreas comuns pensadas para o conforto e a praticidade dos moradores. O edifício conta com um fitness center, rooftop, mega lounge e espaços de coworking, além de facilidades como concierge e lavanderia. Esses recursos não apenas agregam valor ao imóvel, mas também facilitam a gestão para quem busca rentabilidade via locação, seja no modelo Short Stay ou Long Stay.
O comprador ideal para o ON Lorena é o investidor que busca oportunidades em um mercado aquecido. Com unidades compactas de 20 m², os studios são perfeitos para o público jovem e profissionais que atuam na região. A possibilidade de rentabilidade através de locação por temporada, como via plataformas tipo Airbnb, ou locação tradicional de longo prazo, permite que o investidor escolha a estratégia que melhor se encaixa em seus objetivos financeiros.
Adicionalmente, o ON Lorena apresenta um ponto de atenção que deve ser considerado. Embora a tipologia compacta de 20 m² atenda à demanda por moradia em áreas centrais, é importante que o investidor avalie seu perfil e o público-alvo ao qual se destina. A locação de studios pode exigir um entendimento mais apurado das necessidades dos inquilinos, o que pode impactar na taxa de ocupação e na rentabilidade esperada.
Por fim, a localização privilegiada do ON Lorena, aliada ao seu conjunto de inovações e facilidades, faz dele um empreendimento atraente para quem deseja investir em imóveis na capital paulista. A análise detalhada do mercado e das tendências de locação pode auxiliar o investidor a tomar decisões mais assertivas, alinhadas com suas expectativas de retorno.
Diferenciais e Assinaturas
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Localização estratégica no Jardins
O empreendimento ON Lorena está situado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, próximo a importantes centros de cultura, saúde e educação, o que potencializa a demanda por locação e garante um fluxo constante de moradores e visitantes.
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Atrações e serviços a poucos passos
Com diversos hospitais, shoppings e centros educacionais a menos de 3 km, a conveniência da localização atrai tanto locatários em busca de praticidade quanto investidores que visam um retorno rápido através de locações.
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Inovação no design e funcionalidades dos apartamentos
O Innovation Pack inclui portas com fechadura inteligente e tomadas USB, oferecendo segurança e modernidade, características que atraem inquilinos que valorizam tecnologia e conforto.
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Opções de lazer e convivência
Com áreas como Rooftop, Mega Lounge e Fresh Up Room, os moradores têm acesso a espaços que promovem interação social e bem-estar, fatores que elevam a atratividade do imóvel para locação.
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Flexibilidade nas modalidades de locação
O perfil do apartamento, com 20m², é ideal para locações de curto e longo prazo, permitindo aos investidores explorar diferentes estratégias de rentabilidade, como o modelo de Short Stay, que oferece maior giro e diárias mais altas.
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Pronto para morar
Com status de pronto para morar, o ON Lorena permite que investidores iniciem a locação imediatamente, sem a necessidade de longos períodos de espera ou obras.
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Sustentabilidade e eficiência
O uso de aquecedor central e ar condicionado contribui para a eficiência energética do imóvel, um aspecto cada vez mais valorizado por inquilinos que buscam soluções sustentáveis.
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Foco em segurança e comodidade
A presença de concierge e um lobby bem projetado trazem tranquilidade e conforto para os moradores, características que, além de agregar valor ao imóvel, são altamente atraentes para locatários.
Lazer e Serviços
Saúde
- Fitness
- Solarium
Social
- Mega Lounge
- Rooftop
- Cokitchen
- Grab & Go
Serviços
- Concierge
- Lobby
- Laundry
- Bicicletário
Bem-estar
- Fresh Up Room
3 motivos para visita técnica
- Verificação das áreas comuns — Durante a visita técnica, é possível explorar o Innovation Pack do ON Lorena, que inclui itens como o Fresh Up Room, Fitness e o Rooftop, permitindo aos investidores avaliar a qualidade e a funcionalidade desses espaços para os futuros moradores.
- Avaliação do layout e acabamentos dos apartamentos — A visita possibilita a análise do layout dos studios de 20m² e dos acabamentos, incluindo detalhes como as portas com fechadura inteligente e a tomada USB dupla, que são diferenciais importantes para a atratividade do imóvel no mercado de locação.
- Análise do entorno e potencial de demanda — Conhecer pessoalmente a localização do ON Lorena e as comodidades nas proximidades, como hospitais, escolas e opções de lazer, ajuda a entender o potencial de rentabilidade tanto para locação de curto prazo quanto de longo prazo.
Localização e mobilidade
O ON Lorena está situado na Alameda Lorena, no bairro Jardins, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proporcionando comodidade e praticidade para seus moradores. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui uma variedade de serviços e opções de lazer, tornando-o um ótimo ponto de investimento.
Nas proximidades do empreendimento, há uma série de geradores de demanda que atraem tanto moradores quanto visitantes. A apenas 0,1 km, encontra-se o Colégio Assunção, ideal para famílias que buscam educação de qualidade. O Shopping Jardim Pamplona, a 0,3 km, oferece uma variedade de lojas e opções gastronômicas, enquanto o Hospital Nove de Julho, a 0,4 km, garante acesso a serviços de saúde de excelência.
Além disso, o ON Lorena está cercado por diversas opções de entretenimento e cultura, como o Museu de Arte de São Paulo (MASP), a 0,9 km, e os Teatros Gazeta e Renaissance, a 1,0 km e 1,1 km, respectivamente. Para os amantes da natureza, o Parque Ibirapuera está a apenas 1,9 km, proporcionando uma excelente oportunidade para atividades ao ar livre. Essa localização privilegiada não apenas valoriza o imóvel, mas também oferece um ambiente ideal para locação, seja por meio de Short Stay ou Long Stay.
Alameda Lorena, 718 Jardins, São Paulo, SP
O que há perto do ON Lorena
- Colégio Assunção 0,1 km 2 min
- Shopping Jardim Pamplona 0,3 km 4 min
- Hospital Nove de Julho 0,4 km 5 min
- Clube Athletico Paulistano 0,8 km 10 min
- Museu MASP 0,9 km 11 min
- Teatro Gazeta 1,0 km 12 min
- Teatro Renaissance 1,1 km 13 min
- Hospital Pro Matre Paulista 1,2 km 15 min
- Hospital Maternidade Santa Maria 1,4 km 17 min
- Hospital Sírio Libanês 1,4 km 17 min
- Hospital Santa Catarina 1,5 km 18 min
- Metrô Linha 4 Amarela - Oscar Freire 1,5 km 18 min
- Shopping Pátio Paulista 1,6 km 20 min
- Hospital HCOR 1,7 km 21 min
- Hospital Beneficência Portuguesa 1,8 km 22 min
- Hospital das Clínicas 1,8 km 22 min
- Hospital Oswaldo Cruz 1,9 km 23 min
- Parque Ibirapuera 1,9 km 23 min
- Metrô Linha 2 Verde - Clínicas 2,0 km 25 min
- Hospital Sancta Maggiore - Itaim 2,0 km 25 min
- Hospital Maternidade Santa Joana 2,1 km 26 min
- Universidade Belas Artes - Campus Paraíso 2,1 km 26 min
- Hospital Sírio Libanês - Itaim 2,3 km 28 min
- Hospital AC Camargo Center - Tamandaré 2,5 km 30 min
- Hospital Rede D'or São Luiz Itaim 2,8 km 33 min
- Shopping Pátio Higienópolis 3,0 km 36 min
Outros apartamentos no JARDINS
ON Lorena x outros empreendimentos na região
| ON Lorena | H Bela Cintra | Vitacon Jardins | |
|---|---|---|---|
| Área mínima | 20 m² | 25 m² | 20 m² |
| Área máxima | 20 m² | 78 m² | 32 m² |
| Status | PRONTO PARA MORAR | LANÇAMENTO | LANÇAMENTO |
| Bairro | JARDINS | Jardins | Jardins |
| Classificação | NR / R2V | NR / R2V | HIS-2 / HMP / R2V |
| Metrô mais próximo | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire |
| Distância | 1,5 km | 439 m | 720 m |
| Preço inicial | A partir de R$ 668.000 | A partir de R$ 985.000 | A partir de R$ 383.000 |
Dúvidas frequentes sobre o ON Lorena
Quais são as tipologias disponíveis no ON Lorena?
O ON Lorena oferece unidades na tipologia de studio com 20m², proporcionando um layout funcional e moderno. Esse formato é ideal tanto para moradia quanto para investimento.
Qual é a localização do ON Lorena?
O empreendimento está situado na Alameda Lorena, 718, no bairro Jardins, em São Paulo. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e proximidade a diversos pontos de interesse.
O ON Lorena está pronto para morar?
Sim, o ON Lorena está pronto para morar, permitindo que os novos moradores possam se instalar imediatamente. Isso também representa uma oportunidade atraente para investidores que buscam rentabilidade.
Quais são os diferenciais do Innovation Pack?
O Innovation Pack inclui itens que melhoram a experiência de moradores e investidores, como concierge, fitness, rooftop e um mega lounge. Esses espaços de lazer e conveniência podem valorizar o imóvel no mercado de locação.
Como posso obter mais informações sobre o ON Lorena?
Para obter mais informações sobre o ON Lorena, recomenda-se preencher o formulário de contato nesta página. Assim, a equipe poderá fornecer detalhes personalizados e esclarecer dúvidas.
Quais são os geradores de demanda na região?
A região possui diversos geradores de demanda, como colégios, hospitais e shoppings, todos localizados a poucos quilômetros do empreendimento. Esses fatores contribuem para a valorização e a demanda por locação.
Quais são as opções de locação disponíveis para investidores?
Os investidores têm a opção de optar por locação de curto prazo, como o modelo de Short Stay, que pode proporcionar um giro maior e diárias mais altas, ou pela locação de longo prazo, que oferece menor vacância e gestão mais simples.
O que está incluído nas unidades do ON Lorena?
As unidades contam com portas com fechadura inteligente, aquecedor central e ar condicionado, além de tomadas USB. Essas características proporcionam maior conforto e praticidade para os moradores.
Incorporação registrada sob R.02 na matrícula. 197.635 em 22/11/19 no 13ª Registro de Imóveis de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Intermediações: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J.
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