VITA IPIRANGA: NR e R2V de 86 a 134 m² no Ipiranga
Vita Ipiranga: apartamentos modulares e flexíveis, prontos para morar em um bairro histórico com infraestrutura completa e opções de lazer.
R. Antônio Marcondes 194, Ipiranga, São Paulo, SP
Assista: conheça o VITA IPIRANGA por dentro
Imagens do VITA IPIRANGA
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Plantas do VITA IPIRANGA
O VITA IPIRANGA oferece uma proposta inovadora com suas plantas modulares e unidades flexíveis, adaptáveis às necessidades dos moradores. Os apartamentos Garden variam em tamanhos, proporcionando opções que vão de 86 m², 98 m² a 134 m², cada um com um layout pensado para maximizar o uso do espaço e garantir conforto. Essa versatilidade é um diferencial que atrai tanto quem busca um novo lar quanto investidores em busca de oportunidades rentáveis.
Localizado em um dos bairros mais históricos e bem estruturados de São Paulo, o Ipiranga, o VITA IPIRANGA se destaca por sua infraestrutura completa e proximidade a importantes centros de lazer e cultura. As plantas disponíveis permitem que os moradores desfrutem de ambientes modernos e funcionais, com a possibilidade de personalização conforme suas preferências. Além disso, a localização estratégica e a ampla gama de serviços nas proximidades tornam este empreendimento uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e potencial de investimento.
Tamanhos e tipologias disponíveis
| Planta | Combina com | |
|---|---|---|
| Garden 86m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Garden 98m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Garden 134m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
Fase atual do empreendimento
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Conheça o VITA IPIRANGA
O VITA IPIRANGA é um empreendimento localizado no histórico bairro do Ipiranga, em São Paulo, oferecendo apartamentos modulares com unidades flexíveis e adaptáveis. Com metragem que varia de 86 a 134 m², as opções de Garden são ideais para quem busca um espaço que alia conforto e praticidade, pronto para morar e se adaptar às necessidades de seus moradores. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes avenidas, transporte público e uma infraestrutura completa de serviços e comércio, tornando o Ipiranga uma escolha estratégica para quem deseja viver em uma região com rica história e tranquilidade.
Os apartamentos do VITA IPIRANGA contam com um Innovation Pack que agrega valor à experiência dos moradores e potenciais investidores. Entre os itens que compõem esse pacote estão a churrasqueira, o fitness, o pet place — um espaço dedicado para a diversão e treino dos pets — e o mega lounge, ideal para momentos de lazer e convivência. Esses ambientes comuns promovem um estilo de vida contemporâneo e oferecem diversas opções de entretenimento e relaxamento, destacando-se na oferta de empreendimentos compactos da região.
Além das áreas comuns, os apartamentos estão equipados com tecnologias que facilitam o dia a dia, como portas com fechadura inteligente, ar condicionado e tomadas USB duplas, que atendem às demandas de um público moderno e conectado. Para investidores, o VITA IPIRANGA apresenta um potencial de rentabilidade interessante, com a possibilidade de operar tanto no modelo de Short Stay, que permite locações por temporada com diárias atrativas, quanto no Long Stay, que oferece uma gestão mais simples e menor vacância.
Com uma localização que favorece o acesso a diversos pontos de interesse, como o Parque da Independência e instituições de ensino, o VITA IPIRANGA é uma oportunidade única para quem busca um imóvel que não apenas atende às necessidades residenciais, mas também se destaca como um investimento seguro e promissor no mercado imobiliário de São Paulo.
- ✓Localização privilegiada no Ipiranga, um dos bairros mais históricos de São Paulo, com fácil acesso a importantes avenidas que conectam à região do ABC e ao litoral paulista.
- ✓Pronto para morar, oferecendo apartamentos modulares e unidades flexíveis que se adaptam às necessidades dos moradores.
- ✓Diversas opções de plantas de Garden com metragens que variam de 86m² a 134m², permitindo a escolha ideal para diferentes perfis de moradores e investidores.
- ✓Infraestrutura completa na região, com acesso a estações de metrô, CPTM, linhas de ônibus, além de uma ampla rede de serviços, comércio, escolas e faculdades.
- ✓Lazer diversificado no empreendimento, incluindo piscina, fitness, churrasqueira, mega lounge, e espaços para pets, promovendo um estilo de vida ativo e comunitário.
- ✓Itens de tecnologia e conforto no interior dos apartamentos, como fechaduras inteligentes, ar-condicionado e tomadas USB, que agregam valor à experiência de morar.
- ✓Proximidade com o Parque da Independência e outras opções de lazer e cultura, como o Sesc Ipiranga e o Museu do Ipiranga, enriquecendo a qualidade de vida na região.
- ✓O Innovation Pack oferece áreas comuns bem planejadas, como meeting room e cokitchen, que podem atrair moradores buscando um ambiente de trabalho mais colaborativo.
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Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
O VITA IPIRANGA, localizado na R. Antônio Marcondes, 194, no bairro Ipiranga, São Paulo, oferece um cenário urbano privilegiado. O Ipiranga é uma região rica em história e cultura, com acesso facilitado a importantes avenidas que conectam a zona sul à região do ABC e ao litoral paulista. A presença de estações de metrô e CPTM, além de linhas de ônibus, garante uma mobilidade eficiente, atraindo tanto moradores quanto investidores que buscam praticidade e conveniência.
Um dos diferenciais do VITA IPIRANGA são suas unidades modulares, que permitem flexibilidade e adaptação às necessidades dos moradores. Com apartamentos que variam de 86 a 134 m², os layouts foram pensados para otimizar o uso do espaço, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, o Innovation Pack oferece itens técnicos mensuráveis, como portas com fechadura inteligente e tomadas USB, que agregam valor à experiência de morar e são atrativos para locações de curto e longo prazo.
O perfil do comprador ideal para o VITA IPIRANGA inclui investidores em busca de imóveis com potencial de valorização e rentabilidade. As unidades compactas são atrativas tanto para locação tradicional (Long Stay) quanto para locação por temporada (Short Stay), permitindo um giro maior e diárias mais altas em um mercado que se mostra promissor. A localização estratégica, aliada à infraestrutura completa do bairro, torna o empreendimento uma opção viável para quem deseja diversificar seus investimentos no setor imobiliário.
Além das características de moradia, a região do Ipiranga conta com uma vasta gama de serviços e opções de lazer, como o Parque da Independência, o Sesc Ipiranga e o Mercado Municipal. Esses atrativos não apenas enriquecem a qualidade de vida dos moradores, mas também geram demanda por locações, fortalecendo o potencial de retorno sobre o investimento.
Um ponto de atenção a ser considerado é a concorrência no mercado de locações na região. Apesar da infraestrutura e dos atrativos do Ipiranga, o investidor deve estar ciente da dinâmica do mercado e da importância de uma gestão eficiente para garantir a ocupação das unidades. A análise do cenário local e estratégias de marketing adequadas podem fazer a diferença na rentabilidade do investimento.
Em suma, o VITA IPIRANGA se destaca por sua proposta de apartamentos modulares em uma localização estratégica, ideal para investidores que buscam um empreendimento com boas perspectivas de valorização e rentabilidade. A combinação de um bairro histórico, infraestrutura completa e diferenciais técnicos torna este projeto uma opção interessante no mercado imobiliário de São Paulo.
Diferenciais e Assinaturas
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Localização estratégica no Ipiranga
O VITA IPIRANGA está situado em um dos bairros mais históricos de São Paulo, com fácil acesso a importantes avenidas e transporte público, o que facilita a mobilidade e atrai potenciais inquilinos.
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Infraestrutura completa
A região conta com uma ampla gama de serviços, comércio e opções de lazer, como shoppings e restaurantes, o que torna o local mais atraente tanto para moradores quanto para investidores.
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Variedade de tipologias
Com apartamentos modulares e unidades flexíveis que variam de 86 a 134 m², o empreendimento atende a diferentes perfis de moradores, aumentando o potencial de locação.
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Área de lazer completa
O Innovation Pack oferece itens como piscina, fitness e espaços de convivência, elevando a qualidade de vida dos moradores e tornando o imóvel mais atrativo para locação por temporada ou longo prazo.
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Tecnologia e conforto
Os apartamentos contam com portas com fechadura inteligente e ar condicionado, proporcionando conforto e segurança, fatores que são valorizados por inquilinos em busca de locação.
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Proximidade com áreas verdes
Próximo ao Parque da Independência e ao Parque da Aclimação, o empreendimento oferece aos moradores opções de lazer ao ar livre, aumentando a qualidade de vida e a atratividade do local.
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Potencial de rentabilidade
Com a possibilidade de operar os imóveis em modelos de Short Stay e Long Stay, investidores podem escolher a estratégia que melhor se adequa ao perfil do imóvel e ao mercado, garantindo maior flexibilidade e retorno sobre o investimento.
Lazer e Serviços
Saúde
- Fitness
- Piscina
Social
- Churrasqueira
- Mega Lounge
- Cokitchen
- Meeting Room
- Lobby
Kids
- Playground
Bem-estar
- Pet Place
- Urban Farming
- Bicicletário
- Laundry
3 motivos para visita técnica
- Estrutura Modular e Flexível — Os apartamentos modulares do Vita Ipiranga oferecem a possibilidade de adaptação às necessidades dos moradores, sendo uma característica importante tanto para quem busca um lar quanto para investidores que desejam garantir um imóvel versátil.
- Infraestrutura Completa — A região do Ipiranga conta com uma ampla rede de serviços, comércio e opções de lazer. A proximidade de estações de metrô e CPTM facilita o acesso a outras áreas da cidade, aumentando a atratividade do imóvel para locação, seja por meio de Long Stay ou Short Stay.
- Innovation Pack — O empreendimento oferece um conjunto de itens inovadores tanto nas áreas comuns quanto dentro dos apartamentos, como fechaduras inteligentes e áreas de lazer completas. Esses diferenciais podem valorizar o imóvel e atrair inquilinos, aumentando o potencial de rentabilidade.
Localização e mobilidade
O VITA IPIRANGA está situado em um dos bairros mais históricos de São Paulo, o Ipiranga, conhecido por suas ruas tranquilas e espaços verdes. A localização proporciona fácil acesso a importantes avenidas que conectam a região ao ABC e ao litoral paulista, facilitando o deslocamento para quem reside ou investe no local. Além de sua rica história, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com uma ampla rede de serviços e comércio que atende a diversas necessidades do dia a dia.
A proximidade com estações de metrô e CPTM, além de diversas linhas de ônibus, torna a mobilidade ainda mais conveniente para os moradores. O Ipiranga conta com importantes pontos de interesse, como o Mercado Municipal, que é um destaque na gastronomia local, e diversas opções de lazer e cultura, incluindo o Sesc Ipiranga e o Aquário de São Paulo. Essas características fazem da região um lugar atrativo tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam rentabilidade.
Outro grande atrativo do Ipiranga é o Parque da Independência, que oferece uma vasta área verde e opções de lazer ao ar livre, sendo ideal para atividades físicas e momentos de descontração. Além dele, o Parque da Aclimação e outros espaços culturais enriquecem ainda mais o ambiente do bairro. Com um mix de comodidades e opções de entretenimento, o VITA IPIRANGA se destaca como uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.
R. Antônio Marcondes 194, Ipiranga, São Paulo, SP
O que há perto do VITA IPIRANGA
- Hospital Japonês Santa Cruz 2,2 km aproximadamente 5 minutos de carro
- Metrô Linha 1 Azul Vila Mariana 2,6 km aproximadamente 6 minutos de carro
- Metrô Linha 1 Azul Santa Cruz 2,6 km aproximadamente 6 minutos de carro
- Hospital Albert Einstein Vila Mariana 2,9 km aproximadamente 7 minutos de carro
Outros apartamentos no IPIRANGA
VITA IPIRANGA x outros empreendimentos na região
| VITA IPIRANGA | INFINITY TRADE CENTER | |
|---|---|---|
| Área mínima | 86 m² | — |
| Área máxima | 134 m² | — |
| Status | PRONTO PARA MORAR | PRONTO PARA MORAR |
| Bairro | IPIRANGA | IPIRANGA |
| Classificação | NR / R2V | NR |
| Metrô mais próximo | Metrô - Linha 1 Azul - Vila Mariana | Metrô - Linha 1 Azul - Vila Mariana |
| Distância | 2,6 km | 3,4 km |
| Preço inicial | A partir de R$ 718.000 | — |
Dúvidas frequentes sobre o VITA IPIRANGA
Quais são as tipologias de apartamentos disponíveis no Vita Ipiranga?
O Vita Ipiranga oferece apartamentos modulares com unidades flexíveis e adaptáveis, disponíveis nas tipologias NR e R2V. As opções variam entre Gardens de 86m², 98m² e 134m².
Qual é a localização do empreendimento?
O Vita Ipiranga está situado na Rua Antônio Marcondes, 194, no bairro Ipiranga, em São Paulo. A região é conhecida por sua rica história, infraestrutura completa e acesso a importantes avenidas.
Quais são os diferenciais do Innovation Pack?
O Innovation Pack do Vita Ipiranga inclui itens de lazer como piscina, fitness, mega lounge e pet place, além de elementos modernos nos apartamentos, como fechaduras inteligentes e tomadas USB. Essas características são atrativas tanto para moradores quanto para investidores.
Como é a infraestrutura do bairro do Ipiranga?
O Ipiranga conta com uma ampla variedade de serviços e comércio, incluindo escolas, faculdades, shoppings e opções de lazer e cultura, como o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga. A região também oferece fácil acesso ao transporte público.
Quais são as opções de transporte público disponíveis nas proximidades?
Nas proximidades do Vita Ipiranga, há estações do metrô e da CPTM, além de várias linhas de ônibus. Isso proporciona fácil deslocamento para outras regiões de São Paulo.
Qual é a potencialidade de investimento no Vita Ipiranga?
Os apartamentos do Vita Ipiranga podem ser uma boa opção de investimento, com potencial para rentabilidade via locação de curto prazo (Short Stay) ou longo prazo (Long Stay). A localização e a infraestrutura do bairro contribuem para a demanda.
Como posso obter mais informações sobre o Vita Ipiranga?
Para obter mais informações sobre o Vita Ipiranga, é recomendado preencher o formulário de contato disponível nesta página. Assim, um especialista poderá entrar em contato e fornecer todas as informações necessárias.
O empreendimento já está pronto para morar?
Sim, o Vita Ipiranga está pronto para morar, permitindo que os interessados possam se mudar imediatamente após a aquisição do imóvel.
Incorporação registrada sob R.06 na matrícula 228.567 em 14/11/18, pelo 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. Intermediações: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J.
Este material tem caráter meramente ilustrativo, nos termos da Lei nº 4.591/64 (Lei de Incorporações Imobiliárias). Imagens, plantas e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
