Vitacon Alameda Franca: Studios de 19 a 36 m² no Jardins
Vitacon Alameda Franca oferece apartamentos compactos em um dos bairros mais nobres de SP, com design moderno e infraestrutura completa para investidores.
Alameda Franca, 253 Jardim Paulista, São Paulo
Assista: conheça o Vitacon Alameda Franca por dentro
Imagens do Vitacon Alameda Franca
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Plantas do Vitacon Alameda Franca
O Vitacon Alameda Franca apresenta uma proposta inovadora de apartamentos compactos, com unidades que variam em metragens, atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores. Os studios disponíveis possuem dimensões que vão de 19 m² a 36 m², com opções de 19 m², 24 m², 25 m², 27 m², 28 m², 32 m² e 36 m². Essa diversidade de tamanhos permite que os investidores escolham a unidade que melhor se adapta às suas estratégias de locação, seja para o formato Long Stay ou Short Stay.
O design inteligente dos apartamentos é pensado para maximizar o uso do espaço e proporcionar conforto, com características que atendem as necessidades contemporâneas. Cada unidade é entregue com infraestrutura para ar-condicionado e possui portas com fechaduras eletrônicas, além de tomadas USB, refletindo um conceito moderno e prático. O Vitacon Alameda Franca não apenas oferece um lar, mas também uma oportunidade de investimento em uma das áreas mais nobres de São Paulo, ideal para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário.
Tamanhos e tipologias disponíveis
| Planta | Combina com | |
|---|---|---|
| Studio 25m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 25m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 19m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 24m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 27m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 28m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 32m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 36m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
Este empreendimento é enquadrado no programa HIS-2 / HMP — isso pode significar condições de financiamento facilitadas, mas também critérios de renda e regras de revenda. Fale com a gente para saber se você se enquadra.
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Conheça o Vitacon Alameda Franca
O Vitacon Alameda Franca, situado no coração do Jardins, um dos bairros mais nobres de São Paulo, é um lançamento que se destaca pela proposta inovadora de apartamentos compactos. Com unidades que variam de 19 a 36 m², o empreendimento é ideal para quem busca uma opção de moradia funcional e moderna, além de ser uma excelente oportunidade para investidores que desejam explorar o potencial de rentabilidade na região. Os apartamentos são projetados para atender às necessidades contemporâneas, com um design que valoriza cada metro quadrado.
Localizado em uma área estratégica, o Vitacon Alameda Franca oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade, como shoppings, hospitais e centros culturais, o que gera uma demanda constante por locação. O projeto conta com o Innovation Pack, que inclui diversos itens que proporcionam praticidade e conforto aos moradores. Entre eles, estão o Bike Space, que oferece um local seguro para bicicletas, e o Gourmet Lounge, um espaço gourmet equipado com churrasqueira elétrica, perfeito para confraternizações.
Além das comodidades comuns, o Vitacon Alameda Franca apresenta características que o tornam atraente para investidores. O sistema de aquecimento central, as portas com fechaduras eletrônicas e as tomadas USB em todas as unidades são apenas alguns exemplos das inovações que tornam o empreendimento diferenciado. Com a possibilidade de operar tanto no modelo de Long Stay, garantindo locações de longo prazo com menor vacância, quanto no modelo de Short Stay, que permite um giro maior de locações, os investidores podem escolher a estratégia que melhor se adapta ao seu perfil.
Por fim, o Vitacon Alameda Franca não é apenas um lugar para morar, mas um espaço que integra lazer e funcionalidade. Com uma piscina e deck molhado, um Podcast Studio para gravações e o Laundry Share, que oferece máquinas de lavar e secar em um ambiente compartilhado, o empreendimento atende a diversas necessidades do público moderno. Essa combinação de localização, inovação e serviços diferenciados faz do Vitacon Alameda Franca uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo.
- ✓Localização privilegiada na Alameda Franca, no Jardins, um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso a pontos de interesse como shoppings, hospitais e universidades.
- ✓Unidades compactas com tipologias variando de 19 a 36m², ideais para atender a demanda de locação tanto por temporada quanto de longo prazo.
- ✓Inovação no design e na oferta de serviços com o Innovation Pack, que inclui áreas de lazer como piscina, espaço gourmet, coworking e estúdio de podcast.
- ✓Infraestrutura moderna nos apartamentos, com portas de acesso com fechaduras eletrônicas, sistema de aquecimento central e tomadas USB.
- ✓Proximidade a geradores de demanda como o Shopping Jardim Pamplona e o MASP, que aumentam a atratividade para locação.
- ✓Ambientes de convivência e lazer projetados para promover interação e bem-estar entre os moradores, como o Barbecue e o Gourmet Lounge.
- ✓Facilidade de gestão com opções de locação via Short Stay ou Long Stay, adaptando-se a diferentes perfis de investidores.
- ✓Espaço dedicado para bike sharing e car sharing, promovendo uma mobilidade sustentável e prática para os moradores.
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Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
O Vitacon Alameda Franca, localizado na Alameda Franca, 253, no Jardins, é um empreendimento que se destaca por sua localização privilegiada em uma das áreas mais nobres de São Paulo. O bairro dos Jardins é conhecido por suas ruas arborizadas, uma atmosfera tranquila e uma infraestrutura robusta, que inclui acesso facilitado a importantes pontos da cidade. A proximidade com shoppings, hospitais, universidades e parques, como o Ibirapuera, torna essa região altamente atrativa para moradores e investidores. A demanda por imóveis nesse contexto é impulsionada pela alta valorização do local e pela presença de diversos serviços essenciais, criando um ambiente propício para a locação.
Um dos diferenciais técnicos mensuráveis do Vitacon Alameda Franca é seu Innovation Pack, que inclui amenidades e espaços comuns projetados para atender às necessidades dos moradores e facilitar a vida dos investidores. Elementos como o Bike Space, o Cokitchen Lounge e o Pool Deck agregam valor ao empreendimento, oferecendo comodidades que vão além do conceito tradicional de moradia. Além disso, as unidades são entregues com infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB e sistemas de aquecimento central, que são características valorizadas por inquilinos em potencial, aumentando a atratividade para locação, seja no modelo de Short Stay ou Long Stay.
O comprador ideal para o Vitacon Alameda Franca é o investidor que busca oportunidades em imóveis compactos e bem localizados, com potencial de valorização. Este perfil de investidor está atento às tendências do mercado imobiliário e procura empreendimentos que ofereçam rentabilidade e baixa vacância. Considerando a flexibilidade de locação por temporada e a demanda constante na região, o Vitacon se apresenta como uma opção viável para quem deseja diversificar investimentos em imóveis.
Outro aspecto relevante é a versatilidade das unidades, que variam de 19 a 36 m², permitindo que o investidor escolha a configuração que melhor se encaixa em sua estratégia de locação. Os studios são ideais para jovens profissionais, estudantes e turistas, que buscam praticidade e conforto em um local central. Essa diversidade de público potencial contribui para a redução da vacância e para um giro mais eficiente no modelo de Short Stay, especialmente em uma região com forte fluxo de visitantes e profissionais em busca de moradia temporária.
Contudo, é importante considerar um ponto de atenção ao investir no Vitacon Alameda Franca: a necessidade de um planejamento cuidadoso em relação ao público-alvo. Os critérios de enquadramento para a destinação do imóvel devem ser observados, especialmente para investidores que optarem por locação. É fundamental que o investidor esteja ciente das regulamentações aplicáveis e da demanda específica para garantir que a estratégia de locação escolhida se alinhe com as características do imóvel e do público que se deseja atingir.
Em resumo, o Vitacon Alameda Franca se apresenta como uma oportunidade de investimento em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Com um diferencial técnico que valoriza a experiência dos moradores e uma localização estratégica que impulsiona a demanda, o empreendimento é uma opção interessante para investidores que buscam diversificação e retorno. No entanto, é crucial que o investidor esteja atento às nuances do mercado e às exigências de destinação do imóvel para maximizar seu potencial de rentabilidade.
Diferenciais e Assinaturas
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Localização Privilegiada
Situado na Alameda Franca, no coração dos Jardins, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura de alta qualidade, incluindo shoppings, hospitais e centros culturais. Isso garante uma demanda constante para locação, seja por Long Stay ou Short Stay.
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Inovação e Conforto
O Innovation Pack oferece comodidades como cozinha compartilhada e espaço para delivery, que são atraentes para moradores e investidores. Essa modernidade pode aumentar a atratividade do imóvel, resultando em maior valorização e rentabilidade.
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Diversidade de Unidades
Com opções de studios que variam de 19 a 36m², o empreendimento atende a diferentes perfis de moradores e investidores. Isso permite estratégias de locação flexíveis, adaptando-se às demandas do mercado e maximizando o retorno sobre o investimento.
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Foco em Sustentabilidade
O empreendimento inclui espaços como Bike Space e Car Sharing, promovendo um estilo de vida sustentável. Essas características atraem um público moderno e consciente, potencializando a ocupação e a valorização do imóvel.
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Tecnologia e Segurança
As unidades são entregues com fechaduras eletrônicas e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo segurança e conforto. Isso não apenas melhora a qualidade de vida dos moradores, mas também aumenta a desirabilidade do imóvel para locação.
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Comodidades de Lazer
Com áreas como piscina, lounge gourmet e estúdio de podcast, o Vitacon Alameda Franca proporciona um ambiente de convivência rico em opções de lazer. Isso agrega valor ao imóvel, atraindo inquilinos que buscam qualidade de vida.
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Proximidade a Centros Educacionais e de Saúde
A proximidade com instituições de ensino e hospitais de renome faz do empreendimento uma opção atrativa para estudantes e profissionais da saúde. Essa característica contribui para uma ocupação constante, reduzindo a vacância.
Lazer e Serviços
Lazer
- Barbecue
- Gourmet Lounge
- Party Lounge
- Pool
- Pool Deck
Serviços
- Bag Keeper
- Delivery Room
- Laundry Share
- Tools Sharing
Social
- Cokicthen Lounge
- Mini Mall
- Working Pro
- Podcast Studio
- Loung Fire
Bem-estar
- Bike Space
- Wellness by Life Fitness
3 motivos para visita técnica
- Localização Privilegiada — O Vitacon Alameda Franca está situado no Jardins, um dos bairros mais nobres de São Paulo, oferecendo acesso facilitado a uma ampla gama de serviços, como restaurantes, shoppings e hospitais, além de ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila.
- Inovação e Conforto — O empreendimento conta com o Innovation Pack, que inclui áreas comuns bem equipadas e itens dentro dos apartamentos, como fechaduras eletrônicas e infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando praticidade e segurança aos moradores.
- Potencial de Rentabilidade — Com opções para locação via Short Stay e Long Stay, o apartamento compacto apresenta uma oportunidade atraente para investidores, permitindo um giro maior e diárias mais altas, ou uma gestão mais simples com locações de longo prazo.
Localização e mobilidade
Localizado na Alameda Franca, no bairro Jardins, um dos endereços mais nobres e tradicionais de São Paulo, o Vitacon Alameda Franca destaca-se pela sua atmosfera tranquila e ruas arborizadas. Essa região é conhecida pela excelência em infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-a uma escolha atrativa para aqueles que valorizam conveniência e qualidade de vida. Os Jardins oferecem uma combinação perfeita de gastronomia, cultura e lazer, proporcionando uma experiência única aos seus moradores.
O entorno do empreendimento é repleto de opções que atendem às necessidades do dia a dia, como o Shopping Jardim Pamplona, que fica a apenas 100 metros de distância, e diversas instituições de ensino e hospitais renomados, como o Hospital Nove de Julho e o Sírio Libanês, ambos a menos de 1,5 km. Além disso, a proximidade com o Museu de Arte de São Paulo (MASP) e os Teatros Gazeta e Renaissance enriquece a oferta cultural da região, tornando-a ainda mais atrativa para investidores e moradores que buscam um estilo de vida ativo.
A facilidade de mobilidade é outra vantagem significativa da localização do Vitacon Alameda Franca, com acesso próximo às estações de metrô da Linha 4 Amarela e Linha 2 Verde, que conectam rapidamente os moradores a diferentes pontos da cidade. Essa característica não apenas valoriza o imóvel, mas também garante uma demanda constante para locação, seja por meio do modelo de Long Stay, que oferece estabilidade e gestão simplificada, ou do modelo de Short Stay, que pode proporcionar um giro maior e diária mais alta, atraindo um público diversificado em busca de experiências na capital paulista.
Alameda Franca, 253 Jardim Paulista, São Paulo
O que há perto do Vitacon Alameda Franca
- Shopping - Jardim Pamplona 0,1 km aproximadamente 2 minutos a pé
- Colégio - Assunção - Jardim Paulista 0,4 km aproximadamente 5 minutos a pé
- Hospital - Nove de Julho 0,4 km aproximadamente 5 minutos a pé
- Museu - MASP 0,6 km aproximadamente 8 minutos a pé
- Teatro - Gazeta 0,7 km aproximadamente 9 minutos a pé
- Hospital - Pro Matre Paulista 0,8 km aproximadamente 10 minutos a pé
- Teatro - Renaissance 1,0 km aproximadamente 12 minutos a pé
- Clube - Athletico Paulistano 1,1 km aproximadamente 14 minutos a pé
- Hospital - Sírio Libanês 1,1 km aproximadamente 14 minutos a pé
- Hospital - Maternidade Santa Maria 1,2 km aproximadamente 15 minutos a pé
- Hospital - Santa Catarina 1,3 km aproximadamente 16 minutos a pé
- Shopping - Pátio Paulista 1,3 km aproximadamente 16 minutos a pé
- Hospital - Beneficência Portuguesa 1,5 km aproximadamente 18 minutos a pé
- Hospital - HCOR 1,6 km aproximadamente 20 minutos a pé
- Hospital - Oswaldo Cruz 1,7 km aproximadamente 21 minutos a pé
- Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire 1,7 km aproximadamente 21 minutos a pé
- Hospital - das Clínicas 1,8 km aproximadamente 22 minutos a pé
- Hospital - Maternidade Santa Joana 1,9 km aproximadamente 24 minutos a pé
- Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas 2,0 km aproximadamente 25 minutos a pé
- Universidade - Belas Artes - Campus Paraíso 2,0 km aproximadamente 25 minutos a pé
- Parque - Ibirapuera 2,1 km aproximadamente 26 minutos a pé
- Hospital - AC Camargo Center - Tamandaré 2,2 km aproximadamente 27 minutos a pé
- Hospital - Sancta Maggiore - Itaim 2,3 km aproximadamente 28 minutos a pé
- Hospital - Sírio Libanês - Itaim 2,7 km aproximadamente 32 minutos a pé
- Shopping - Pátio Higienópolis 2,8 km aproximadamente 34 minutos a pé
Dúvidas frequentes sobre o Vitacon Alameda Franca
Qual é a tipologia dos apartamentos disponíveis no Vitacon Alameda Franca?
O Vitacon Alameda Franca oferece unidades de apartamentos no formato de studios, com metragens variando de 19m² a 36m², ideal para atender diferentes perfis de moradores.
Onde está localizado o Vitacon Alameda Franca?
O empreendimento está situado na Alameda Franca, 253, um dos bairros mais nobres e tradicionais de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Quais são as opções de lazer disponíveis no empreendimento?
O Vitacon Alameda Franca conta com diversas opções de lazer, como piscina, espaço gourmet, lounge, barbearia, e um podcast studio, proporcionando conforto e entretenimento aos moradores.
Como funciona o Innovation Pack do empreendimento?
O Innovation Pack inclui itens que agregam praticidade e conforto, como guarda-volumes, cozinha compartilhada, e espaços de trabalho, além de recursos dentro dos apartamentos, como fechaduras eletrônicas e infraestrutura para ar-condicionado.
Quais são as vantagens de investir em um apartamento no Vitacon Alameda Franca?
Investir neste empreendimento pode ser vantajoso devido à sua localização estratégica nos Jardins, que gera demanda constante, além da possibilidade de rentabilidade através de locações de curto e longo prazo.
O que é considerado Habitação de Interesse Social (HIS) no contexto deste empreendimento?
A Habitação de Interesse Social (HIS) refere-se a unidades que atendem a um público específico de baixa renda, e a destinação do imóvel deve observar os critérios de enquadramento aplicáveis.
Como posso obter mais informações sobre a compra de um apartamento?
Para mais informações sobre a aquisição de um apartamento no Vitacon Alameda Franca, recomenda-se preencher o formulário de contato disponível nesta página.
O empreendimento já está em fase de construção?
Atualmente, o Vitacon Alameda Franca está em fase de lançamento, e as unidades estão disponíveis para venda, com a expectativa de início das obras em breve.
O empreendimento só será comercializado por profissionais credenciados no Creci e após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei no 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares, sujeito a alteração sem aviso prévio. Futuras intermediações: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.
Este material tem caráter meramente ilustrativo, nos termos da Lei nº 4.591/64 (Lei de Incorporações Imobiliárias). Imagens, plantas e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
