Vitacon Bela Vista: Studios, 1, 2 e 3 dormitórios de 21 a 68 m² no Bela Vista
Vitacon Bela Vista: Studios e apartamentos de 1 a 3 dormitórios em uma localização vibrante, com tecnologia e lazer para um estilo de vida moderno.
Rua São Miguel 117 Bela Vista – São Paulo
Assista: conheça o Vitacon Bela Vista por dentro
Imagens do Vitacon Bela Vista
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Plantas do Vitacon Bela Vista
O Vitacon Bela Vista apresenta uma proposta inovadora para quem busca um estilo de vida moderno e prático na Bela Vista, São Paulo. Com unidades que variam entre studios de 21 m² e 24 m², além de apartamentos de 65 m² e 68 m², o empreendimento é ideal para quem deseja morar ou investir em uma localização privilegiada, rodeada por cultura, entretenimento e infraestrutura de qualidade.
As plantas do Vitacon Bela Vista foram cuidadosamente planejadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Os studios de 21 m² e 24 m² são perfeitos para solteiros ou casais, enquanto os apartamentos de 65 m² e 68 m² oferecem mais espaço para famílias ou grupos que buscam um lar acolhedor. Cada unidade é equipada com tecnologia e design que refletem o conceito de morar e investir com inteligência.
Tamanhos e tipologias disponíveis
| Planta | Combina com | |
|---|---|---|
| Studio 21m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 24m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Apartamento 65m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Apartamento 68m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
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Conheça o Vitacon Bela Vista
O Vitacon Bela Vista, localizado na Rua São Miguel, 117, no coração da Bela Vista em São Paulo, apresenta uma proposta inovadora para quem busca um apartamento compacto e funcional. Com unidades que variam de studios de 21m² a apartamentos de 68m², o empreendimento se destaca por sua localização privilegiada, cercada por uma rica oferta cultural, incluindo teatros, museus e uma variedade de opções gastronômicas. Ideal para investidores, o projeto está em obras e promete unir tecnologia e praticidade em um só lugar.
Com a proposta de um Innovation Pack, o Vitacon Bela Vista oferece diversas áreas comuns que promovem a convivência e o bem-estar dos moradores. Entre os destaques, há um Cokicthen Lounge, uma cozinha compartilhada com cooktop em ilha, e um Sky Bar, um espaço elegante para festas que proporciona uma vista única da cidade. Além disso, os moradores poderão usufruir de uma academia bem equipada e uma piscina com solarium, criando um ambiente que incentiva um estilo de vida ativo e social.
Os apartamentos são projetados com foco na modernidade e funcionalidade, contando com portas de acesso com fechaduras eletrônicas e um sistema de aquecimento central de água. As unidades também são entregues mobiliadas e possuem tomadas USB, além da possibilidade de integração de duas ou três unidades autônomas, conhecidas como unidades Pixel. Essa flexibilidade pode ser uma vantagem para investidores que buscam maximizar o potencial de rentabilidade por meio de locações de curto e longo prazo.
Além das comodidades internas, a localização do Vitacon Bela Vista é um fator decisivo para investidores, com uma variedade de serviços essenciais nas proximidades, como hospitais de referência e instituições de ensino. A região é servida por várias opções de transporte, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus, facilitando o acesso ao restante da cidade. Portanto, o Vitacon Bela Vista não é apenas um espaço para morar, mas também uma oportunidade de investimento em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.
- ✓Localização privilegiada na Bela Vista, cercada por uma variedade de bares, restaurantes, teatros e museus, proporcionando fácil acesso a cultura e entretenimento.
- ✓Unidades inteligentes com tipologias que variam entre studios e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com metragens de 21m² a 68m².
- ✓Conceito inovador de moradia, permitindo a integração de unidades autônomas, chamadas de unidades Pixel, para uso conjunto.
- ✓Infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, sky bar, academia, lavanderia e espaços de coworking.
- ✓Tecnologia avançada nos apartamentos, com fechaduras eletrônicas, aquecimento central de água e tomadas USB.
- ✓Proximidade de importantes hospitais, universidades e estações de metrô, garantindo fácil acesso a serviços essenciais.
- ✓Possibilidade de rentabilidade via locação por temporada (Short Stay) ou locação tradicional de longo prazo (Long Stay), atraindo investidores.
- ✓Entrega das unidades mobiliadas, facilitando a ocupação imediata e atraindo inquilinos.
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Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
A localização do Vitacon Bela Vista, situada na Rua São Miguel, 117, em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, oferece aos moradores e investidores uma combinação de conveniência e cultura. A Bela Vista é reconhecida por sua diversidade e agitação, com uma ampla variedade de bares, restaurantes, lojas e teatros, que atraem tanto moradores quanto visitantes. A presença de instituições renomadas, como o Hospital Sírio Libanês e o Museu de Arte de São Paulo (MASP), em um raio de 3 km, reforça ainda mais a valorização do local, tornando-o um ponto estratégico para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais.
O Vitacon Bela Vista se destaca pela sua proposta inovadora, incorporando o conceito de unidades Pixel, que permite a integração de duas ou três unidades autônomas. Essa flexibilidade é um diferencial técnico que atende tanto à demanda por moradia compacta quanto ao interesse de investidores que buscam maximizar o uso do espaço. As unidades são entregues mobiliadas e com tecnologia integrada, como fechaduras eletrônicas e tomadas USB, o que agrega valor e praticidade ao imóvel.
O comprador ideal para o Vitacon Bela Vista é o investidor que busca empreendimentos compactos e funcionais em áreas urbanas dinâmicas. A possibilidade de operar as unidades via Short Stay, aproveitando a alta demanda de locações por temporada, é um atrativo significativo. Além disso, a opção de locação tradicional (Long Stay) garante uma gestão mais simples e menor taxa de vacância, tornando o investimento ainda mais seguro e rentável.
Outro ponto a ser considerado é que, embora as unidades sejam projetadas para maximizar o uso do espaço e a conveniência, a integração de unidades Pixel requer uma análise cuidadosa. Os proprietários devem estar cientes das responsabilidades envolvidas na manutenção e nas regras de uso, que são de sua inteira responsabilidade. Essa questão pode ser um fator decisivo para alguns investidores que preferem uma gestão mais simplificada.
Além disso, a localização do empreendimento, apesar de ser uma vantagem, também pode apresentar desafios, como a necessidade de lidar com o trânsito típico da cidade e a agitação de um bairro tão movimentado. Portanto, é fundamental que os potenciais compradores avaliem seu estilo de vida e suas preferências em relação ao ambiente urbano.
Em resumo, o Vitacon Bela Vista oferece uma proposta atraente para investidores que buscam um imóvel em uma região valorizada e vibrante de São Paulo. Com diferenciais técnicos e a flexibilidade de uso, o empreendimento se posiciona como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário, mas é aconselhável que os interessados façam uma análise detalhada antes de tomar uma decisão de investimento.
Diferenciais e Assinaturas
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Localização estratégica na Bela Vista
Situado em uma das regiões mais multiculturais de São Paulo, o Vitacon Bela Vista oferece fácil acesso a uma variedade de bares, restaurantes, teatros e museus, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradores quanto para investidores.
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Diversidade de tipologias
Com unidades que variam de studios a apartamentos de 3 dormitórios, o empreendimento atende a diferentes perfis de moradores e investidores, possibilitando uma maior flexibilidade na escolha do imóvel.
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Innovation Pack completo
O Vitacon Bela Vista conta com itens modernos de lazer e conveniência, como academia, sky bar e cozinha compartilhada, que valorizam a experiência dos moradores e atraem um público que busca por um estilo de vida contemporâneo.
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Unidades Pixel
A possibilidade de integrar duas ou três unidades autônomas para uso conjunto oferece uma alternativa diferenciada para investidores, ampliando o potencial de rentabilidade ao atender grupos ou famílias maiores.
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Mobiliário e tecnologia inclusos
As unidades são entregues mobiliadas e com tecnologia integrada, como fechaduras eletrônicas e tomadas USB, tornando-as prontas para habitação e aumentando a atratividade para locação, seja por longo ou curto prazo.
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Proximidade a centros de saúde e educação
Com hospitais renomados e universidades em um raio de 3 km, o empreendimento se torna uma escolha favorável para estudantes e profissionais da saúde, garantindo uma demanda constante por locação.
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Potencial de rentabilidade via locação
Com opções de Short Stay e Long Stay, o Vitacon Bela Vista se adapta às necessidades do investidor, permitindo um retorno financeiro flexível e atraente através de diferentes modelos de locação.
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Sustentabilidade e eficiência
O sistema de aquecimento central de água e a possibilidade de integração de unidades demonstram um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência, características valorizadas por investidores conscientes.
Lazer e Serviços
Saúde
- Academia
- Piscina
Social
- Sky Bar
- Cokicthen Lounge
- Working com sala de reunião
Bem-estar
- Solarium
- Grab & Go
- Lavanderia
- Bicicletário com Housi Ferramentas
3 motivos para visita técnica
- Localização estratégica — A Bela Vista é uma das regiões mais multiculturais de São Paulo, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como hospitais, museus, teatros e shoppings, o que potencializa a demanda por locação.
- Inovação e tecnologia — O Vitacon Bela Vista oferece unidades equipadas com fechaduras eletrônicas, sistema de aquecimento central e tomadas USB, além de áreas comuns que promovem o conforto e a praticidade dos moradores.
- Potencial de rentabilidade — Com a possibilidade de operar as unidades via Short Stay ou Long Stay, o investimento no Vitacon Bela Vista pode oferecer diferentes estratégias de retorno, atendendo ao perfil do investidor.
Localização e mobilidade
O Vitacon Bela Vista está situado em uma das regiões mais vibrantes e multiculturais de São Paulo, onde a mistura de culturas se reflete em suas ruas repletas de bares, cafés, restaurantes, lojas, galerias e teatros. Este bairro é um convite à exploração e à vivência de uma atmosfera moderna e animada, proporcionando aos moradores uma experiência única de lazer e entretenimento, tanto durante o dia quanto à noite.
Além de sua rica oferta cultural, a localização do empreendimento conta com uma infraestrutura que atende às necessidades do dia a dia. Em um raio de 3 km, é possível encontrar importantes pontos de interesse, como o Hospital Sírio Libanês, o Museu de Arte de São Paulo (MASP), e diversos teatros, como o Renaissance e o Gazeta. O acesso a shoppings como Pátio Paulista e Jardim Pamplona também está facilitado, garantindo comodidade e opções de compras ao alcance dos moradores.
A proximidade com linhas de metrô, como a Linha 2 Verde e a Linha 4 Amarela, proporciona uma excelente mobilidade, permitindo que os moradores se desloquem com facilidade por toda a cidade. Essa localização estratégica, aliada à diversidade de serviços e entretenimento disponíveis nas proximidades, torna o Vitacon Bela Vista uma opção atrativa, tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam um potencial de valorização e demanda no mercado imobiliário.
Rua São Miguel 117 Bela Vista – São Paulo
O que há perto do Vitacon Bela Vista
- Hospital - Sírio Libanês 0,2 km
- Museu - MASP 0,7 km
- Teatro - Renaissance 0,9 km
- Teatro - Gazeta 1,1 km
- Hospital - Pro Matre Paulista 1,2 km
- Hospital - Nove de Julho 1,3 km
- Shopping - Pátio Paulista 1,3 km
- Shopping - Jardim Pamplona 1,4 km
- Shopping - Pátio Higienópolis 1,5 km
- Colégio - Assunção - Jardim Paulista 1,6 km
- Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas 1,7 km
- Hospital - das Clínicas 1,7 km
- Hospital - Beneficência Portuguesa 1,8 km
- Hospital - Santa Catarina 1,8 km
- Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire 1,9 km
- Hospital - Maternidade Santa Maria 2,0 km
- Clube - Athletico Paulistano 2,0 km
- Hospital - Oswaldo Cruz 2,1 km
- Hospital - AC Camargo Center - Tamandaré 2,2 km
- Hospital - HCOR 2,2 km
- Metrô - Linha 6 Laranja - PUC – CARDOSO DE ALMEIDA 2,4 km
- Universidade - Santa Marcelina 2,4 km
- Hospital - Maternidade Santa Joana 2,4 km
- Universidade - PUC-SP - Campus Monte Alegre 2,6 km
- Colégio - Pueri Mundi 2,7 km
- Universidade - Belas Artes - Campus Paraíso 2,7 km
- Arte e Cultura
- Educação
- Hospitais
- Mobilidade
Outros apartamentos no Bela Vista
Vitacon Bela Vista x outros empreendimentos na região
| Vitacon Bela Vista | Vitacon Brigadeiro | VN Consolação | |
|---|---|---|---|
| Área mínima | 21 m² | 20 m² | 32 m² |
| Área máxima | 68 m² | 46 m² | 32 m² |
| Status | EM OBRAS | EM OBRAS | PRONTO PARA MORAR |
| Bairro | Bela Vista | BELA VISTA | BELA VISTA |
| Classificação | NR / R2V | NR / HMP / R2V | NR / R2V |
| Metrô mais próximo | Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire | Metrô - Linha 6 Laranja - PUC – CARDOSO DE ALMEIDA |
| Distância | 1,7 km | 2,5 km | 2,4 km |
| Preço inicial | A partir de R$ 498.000 | A partir de R$ 399.000 | A partir de R$ 557.000 |
Dúvidas frequentes sobre o Vitacon Bela Vista
Quais são os tipos de unidades disponíveis no Vitacon Bela Vista?
O Vitacon Bela Vista oferece unidades inteligentes, incluindo studios e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com metragens que variam de 21 a 68 m².
Qual é a localização do empreendimento?
O Vitacon Bela Vista está situado na Rua São Miguel, 117, no bairro Bela Vista, uma região multicultural de São Paulo, próxima a diversos atrativos como bares, restaurantes, teatros e museus.
O Vitacon Bela Vista já está em fase de construção?
Sim, o empreendimento está atualmente em obras, com previsão de entrega para os próximos meses.
Quais são as opções de lazer e áreas comuns disponíveis?
O empreendimento conta com diversas opções de lazer, incluindo piscina, sky bar, academia, lavanderia e uma cozinha compartilhada, além de um espaço de trabalho com sala de reunião.
Como funcionam as unidades 'Pixel' no Vitacon Bela Vista?
As unidades 'Pixel' podem ser integradas, permitindo que duas ou três delas sejam utilizadas de forma conjunta. No entanto, a unificação e a gestão dessas unidades são de responsabilidade exclusiva dos proprietários.
Há possibilidade de obter informações mais detalhadas sobre o empreendimento?
Sim, para obter mais informações sobre o Vitacon Bela Vista, é necessário preencher o formulário de contato disponível nesta página.
As unidades são entregues mobiliadas?
Sim, as unidades do Vitacon Bela Vista são entregues mobiliadas e contam com itens como fechaduras eletrônicas e tomadas USB.
Quais os diferenciais que tornam o Vitacon Bela Vista atraente para investidores?
Além da localização privilegiada, o Vitacon Bela Vista oferece a possibilidade de rentabilidade tanto por meio de locação de curto prazo, como o modelo de Short Stay, quanto por locação tradicional de longo prazo, garantindo uma gestão mais simples e menor vacância.
O empreendimento foi concebido com métodos e sistemas construtivos que viabilizam a possibilidade de integração de duas ou três unidades autônomas, para serem utilizadas conjuntamente (denominadas unidades Pixel). As obras, benfeitorias e regras legislativas relacionadas às unidades “Pixel” serão executadas sob responsabilidade, exclusivamente, dos proprietários adquirentes. O retorno posterior a sua condição de uso individual, depende exclusivamente da vontade do adquirente. Cada uma das unidades autônomas possuirá matrícula individualizada perante o Registro de Imóveis competente, conforme definido na aprovação do projeto pela PMSP e memorial de incorporação registrado, devendo ser mantidas independentes, ou seja, não podendo ser unificadas; A disponibilidade de venda das unidades “Pixel” está sujeita à consulta prévia. Consulte Memorial Descritivo, Incorporação Imobiliária do Empreendimento e Convenção de Condomínio com os regramentos específicos relativos às unidades. Incorporação Imobiliária registrada sob o nº 4 na matrícula 107.606 em 14/12/2022 no 13º Registro de Imóveis de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares, sujeitas a alteração sem aviso prévio. Intermediações: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J.
Este material tem caráter meramente ilustrativo, nos termos da Lei nº 4.591/64 (Lei de Incorporações Imobiliárias). Imagens, plantas e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
