VN ALVORADA 1217: R2V de 0 a 0 m² na Vila Olímpia
VN Alvorada 1217: empreendimentos modulares na Vila Olímpia, prontos para moradia e com alto potencial de rentabilidade para investidores.
Rua Alvorada, 1217 Vila Olímpia, São Paulo, SP
Assista: conheça o VN ALVORADA 1217 por dentro
Imagens do VN ALVORADA 1217
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Plantas do VN ALVORADA 1217
O VN ALVORADA 1217, localizado na Vila Olímpia, apresenta opções de plantas que atendem às necessidades de moradores e investidores. Com tipologia R2V, o empreendimento conta com studios de 24, 25 e 26 m², além de um apartamento de 1 dormitório com 27 m². Essas metragens compactas são ideais para quem busca praticidade e funcionalidade no dia a dia.
As plantas do VN ALVORADA 1217 foram pensadas para maximizar o uso do espaço, oferecendo ambientes que se adaptam ao estilo de vida moderno. Os apartamentos são equipados com o Innovation Pack, que inclui portas com fechadura inteligente e aquecedor central, além de áreas comuns que proporcionam lazer e comodidade, como coworking, lobby, fitness, bicicletário, cokitchen e playground.
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Conheça o VN ALVORADA 1217
O VN Alvorada 1217, localizado no coração da Vila Olímpia, é um empreendimento pronto para morar que se destaca por sua proposta modular e inovadora, ideal para investidores que buscam opções rentáveis no mercado imobiliário de São Paulo. Com uma tipologia R2V, o empreendimento é perfeito para quem valoriza a praticidade e a funcionalidade em ambientes compactos, além de estar próximo a importantes geradores de demanda, como o Hospital Santa Paula e a Universidade Anhembi Morumbi.
A proximidade com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera e shoppings renomados, como o Ibirapuera e o JK Iguatemi, faz do VN Alvorada 1217 uma escolha atrativa para locatários em potencial. A localização estratégica, a apenas 2 km da estação de metrô da Linha 9 Esmeralda, garante fácil acesso a outras regiões da cidade, aumentando ainda mais o seu apelo para locações, seja por meio de Short Stay ou Long Stay.
O Innovation Pack do VN Alvorada 1217 oferece uma gama de facilidades que se tornam diferenciais significativos para quem deseja investir. Os moradores podem usufruir de um coworking equipado, um lobby convidativo, um espaço de fitness moderno e um bicicletário para quem opta por alternativas sustentáveis de transporte. Além disso, o apartamento conta com portas com fechadura inteligente e aquecedor central, proporcionando segurança e conforto aos residentes.
Para aqueles que buscam um investimento seguro e com alta potencialidade de rentabilidade, o VN Alvorada 1217 se destaca não apenas pela sua infraestrutura, mas também pela localização privilegiada e pela oferta de serviços que atendem às necessidades do dia a dia dos moradores. Com tantos atrativos, o empreendimento é uma opção a ser considerada para quem deseja diversificar sua carteira de investimentos no setor imobiliário.
- ✓Localização privilegiada na Vila Olímpia, próximo a importantes hospitais e universidades, como o Hospital Santa Paula e a Anhembi Morumbi.
- ✓Empreendimento pronto para morar, facilitando a entrada imediata de moradores e investidores.
- ✓Tipologia R2V, ideal para quem busca um espaço compacto e funcional.
- ✓Área comum equipada com coworking e fitness, promovendo um estilo de vida moderno e conectado.
- ✓Inovação com portas de fechadura inteligente e aquecedor central, aumentando a segurança e o conforto dos moradores.
- ✓Proximidade com shoppings e parques, como o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera, oferecendo opções de lazer e conveniência.
- ✓Acessibilidade a transporte público com a linha 9 Esmeralda do metrô a 2 km, facilitando a mobilidade na cidade.
- ✓Possibilidade de rentabilidade através de locações por temporada (Short Stay) ou locações tradicionais (Long Stay), ampliando as opções de investimento.
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Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
O VN ALVORADA 1217, localizado na Vila Olímpia, é um empreendimento que se destaca por sua proximidade a diversos geradores de demanda. Em um raio de 3 km, é possível encontrar instituições de saúde como o Hospital Santa Paula e o Blanc Vila Olímpia, além de universidades renomadas como a Anhembi Morumbi e a FMU. Essa localização estratégica torna o imóvel atraente tanto para locatários de longo prazo quanto para aqueles que buscam opções de locação por temporada, como o modelo Short Stay, que pode gerar uma rentabilidade superior.
Um dos diferenciais técnicos mensuráveis do VN ALVORADA 1217 é o seu Innovation Pack, que oferece uma série de comodidades como coworking, lobby, fitness, bicicletário, cokitchen e playground. Esses espaços comuns não apenas valorizam o condomínio, mas também atendem às necessidades de moradores modernos, que buscam praticidade e qualidade de vida. Para investidores, essa infraestrutura pode ser um ponto decisivo na hora de escolher o imóvel a ser locado, aumentando a atratividade para potenciais inquilinos.
O comprador ideal para o VN ALVORADA 1217 é aquele que reconhece o potencial de rentabilidade de imóveis compactos em áreas nobres de São Paulo. Profissionais que trabalham nas proximidades ou estudantes que frequentam as universidades da região podem se identificar com a proposta do empreendimento. Além disso, investidores que buscam diversificação de portfólio e alta liquidez podem encontrar no VN ALVORADA uma oportunidade de investimento sólida.
Outro aspecto relevante é a flexibilidade que o empreendimento oferece em relação ao modelo de locação. Com a configuração ideal para Short Stay, o imóvel pode se tornar uma opção atraente para turistas e executivos que buscam uma estadia mais curta na Vila Olímpia. Por outro lado, a locação tradicional de longo prazo pode garantir uma gestão mais simples e uma menor taxa de vacância, tornando-se uma estratégia segura para quem deseja uma renda mais estável.
Um ponto de atenção a ser considerado é a concorrência no mercado de locação na Vila Olímpia, que é uma área bastante procurada. Embora a demanda seja alta, a oferta de imóveis e o perfil dos concorrentes podem influenciar os resultados de rentabilidade. Assim, é fundamental que o investidor esteja atento às movimentações do mercado e às necessidades dos inquilinos, garantindo que o imóvel se mantenha competitivo e atraente.
Em resumo, o VN ALVORADA 1217 representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Sua localização estratégica, aliada a um conjunto de comodidades modernas e a versatilidade nos modelos de locação, faz do empreendimento uma opção atraente tanto para quem busca um lar quanto para investidores em busca de rentabilidade. Para mais informações sobre o VN ALVORADA, é recomendado preencher o formulário de contato nesta página.
Diferenciais e Assinaturas
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Localização Estratégica
Situado na Vila Olímpia, o VN Alvorada 1217 está a poucos minutos de hospitais, universidades e shoppings, o que aumenta a atratividade para locatários em diferentes perfis.
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Pronto para Morar
Com status de pronto para morar, o empreendimento oferece agilidade para investidores que buscam retorno imediato através de locação, seja por Long Stay ou Short Stay.
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Innovation Pack
O pacote de inovação inclui itens como coworking e fitness, que atraem inquilinos que valorizam a conveniência e um estilo de vida moderno, aumentando a taxa de ocupação.
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Tecnologia em Segurança
As portas com fechadura inteligente proporcionam maior segurança e praticidade, características que são valorizadas por inquilinos, especialmente em locações de curto prazo.
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Gestão Simplificada
O aquecedor central garante conforto em todas as estações, facilitando a gestão do imóvel para investidores que optam pela locação tradicional, reduzindo a rotatividade de inquilinos.
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Área Comum Atraente
Com áreas comuns como cokitchen e playground, o VN Alvorada 1217 atende a diferentes públicos, desde jovens profissionais até famílias, ampliando o potencial de locação.
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Acesso a Transporte
A proximidade com a estação de metrô e outras opções de transporte facilita a mobilidade, um fator importante para inquilinos que trabalham na região ou em áreas adjacentes.
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Oportunidade de Rentabilidade
Com a demanda crescente por locações na Vila Olímpia, o VN Alvorada 1217 se destaca como uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade tanto no modelo de Short Stay quanto de Long Stay.
Lazer e Serviços
Saúde
- Fitness
Social
- Coworking
- Lobby
- Cokitchen
Kids
- Playground
Mobilidade
- Bicicletário
3 motivos para visita técnica
- Localização Estratégica — VN Alvorada 1217 está situado na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A proximidade com instituições de ensino, hospitais e centros de compras, como o Shopping Ibirapuera e JK Iguatemi, torna o empreendimento atraente tanto para locação de longo quanto de curto prazo.
- Inovação e Conforto — O empreendimento oferece um Innovation Pack que inclui itens como portas com fechadura inteligente e aquecedor central, proporcionando maior conforto e segurança aos moradores. Esses diferenciais podem aumentar a atratividade do imóvel para locação.
- Infraestrutura de Lazer e Trabalho — Com áreas comuns que incluem coworking, fitness e cokitchen, VN Alvorada 1217 atende às necessidades de um público moderno que busca conveniência e qualidade de vida. Esses espaços são fundamentais para atrair inquilinos e aumentar o potencial de rentabilidade do imóvel.
Localização e mobilidade
O VN Alvorada 1217 está situado na Vila Olímpia, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura e por ser um polo de negócios e lazer. Com acesso fácil a diversas opções de transporte, como o metrô na Linha 9 Esmeralda, a localização proporciona comodidade tanto para moradores quanto para investidores que buscam um imóvel em uma região com alta demanda. O bairro é cercado por uma série de hospitais, universidades e shoppings, que contribuem para a valorização do empreendimento.
Nas proximidades do VN Alvorada, é possível encontrar o Hospital Santa Paula, a apenas 100 metros, além de instituições de ensino como a Universidade Anhembi Morumbi e a FMU, localizadas a 500 metros e 1,1 km, respectivamente. Essa proximidade com importantes centros educacionais e de saúde atrai um público diversificado, aumentando o potencial de locação para investidores que desejam explorar tanto o modelo de Long Stay quanto o de Short Stay.
A região também oferece opções de lazer, como a Sociedade Hípica Paulista e o Parque Ibirapuera, que estão a distâncias acessíveis, assim como diversos shoppings, como o Ibirapuera e o JK Iguatemi. A variedade de serviços e entretenimento ao redor do VN Alvorada 1217 não apenas enriquece a qualidade de vida dos moradores, mas também torna o imóvel uma escolha estratégica para aqueles que buscam rentabilidade e valorização no mercado imobiliário.
Rua Alvorada, 1217 Vila Olímpia, São Paulo, SP
O que há perto do VN ALVORADA 1217
- Hospital Santa Paula 0,1 km caminhada de 1 min
- Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia 0,5 km caminhada de 6 min
- Sociedade Hípica Paulista 0,8 km caminhada de 10 min
- Hospital Blanc Vila Olímpia 1,1 km caminhada de 13 min
- Universidade FMU - Campus Vila Nova Conceição 1,1 km caminhada de 13 min
- Shopping Ibirapuera 1,2 km caminhada de 15 min
- Shopping Vila Olímpia 1,5 km caminhada de 18 min
- Hospital Rede D'or São Luiz Itaim 1,6 km caminhada de 20 min
- Metrô Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia 2,0 km caminhada de 24 min
- Shopping JK Iguatemi 2,0 km caminhada de 24 min
- Shopping Nações Unidas 2,2 km caminhada de 27 min
- Hospital Sírio Libanês - Itaim 2,2 km caminhada de 27 min
- Shopping Cidade Jardim 2,2 km caminhada de 27 min
- Hospital Sancta Maggiore - Itaim 2,4 km caminhada de 29 min
- Aeroporto de Congonhas 2,6 km caminhada de 32 min
- Parque Ibirapuera 2,7 km caminhada de 34 min
- Shopping Morumbi 2,9 km caminhada de 36 min
Outros apartamentos no VILA OLÍMPIA
VN ALVORADA 1217 x outros empreendimentos na região
| VN ALVORADA 1217 | Vitacon Vila Olímpia | AFFINITY FOR WORK | |
|---|---|---|---|
| Área mínima | — | 17 m² | — |
| Área máxima | — | 55 m² | — |
| Status | PRONTO PARA MORAR | EM OBRAS | PRONTO PARA MORAR |
| Bairro | VILA OLÍMPIA | VILA OLÍMPIA | VILA OLÍMPIA |
| Classificação | R2V | NR / HIS-2 / R2V | NR |
| Metrô mais próximo | Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia | Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia | Metrô - Linha 9 Esmeralda - Vila Olímpia |
| Distância | 2,0 km | 1,8 km | 263 m |
| Preço inicial | — | A partir de R$ 383.000 | — |
Dúvidas frequentes sobre o VN ALVORADA 1217
Qual é a tipologia dos apartamentos no VN Alvorada 1217?
Os apartamentos do VN Alvorada 1217 são do tipo R2V, projetados para oferecer funcionalidade e conforto em espaços compactos, ideal para quem busca praticidade na Vila Olímpia.
Quais são os principais pontos de interesse próximos ao VN Alvorada 1217?
O empreendimento está cercado por diversas opções, como hospitais, universidades e shoppings, além do Parque Ibirapuera, que está a apenas 2,7 km de distância, proporcionando fácil acesso a lazer e serviços.
O VN Alvorada 1217 já está pronto para morar?
Sim, o VN Alvorada 1217 já está pronto para morar, permitindo que os novos residentes se instalem imediatamente e aproveitem as comodidades do empreendimento.
Quais itens fazem parte do Innovation Pack do VN Alvorada 1217?
O Innovation Pack inclui itens de lazer como coworking, lobby, fitness, bicicletário, cokitchen e playground, além de recursos como portas com fechadura inteligente e aquecedor central dentro dos apartamentos.
Como o VN Alvorada 1217 pode ser uma boa opção de investimento?
O VN Alvorada 1217, com sua localização estratégica na Vila Olímpia, oferece potencial de rentabilidade tanto para locações de curto prazo via Short Stay, quanto para locações de longo prazo, facilitando a gestão e reduzindo a vacância.
Há opções de lazer no VN Alvorada 1217?
Sim, o VN Alvorada 1217 conta com diversas opções de lazer, como um fitness, coworking e playground, que atendem tanto moradores quanto investidores em busca de atratividade para locação.
Como posso obter mais informações sobre o VN Alvorada 1217?
Para obter mais informações sobre o VN Alvorada 1217, recomenda-se preencher o formulário de contato nesta própria página, onde um consultor poderá atender às suas dúvidas.
Qual é a distância do VN Alvorada 1217 até o Aeroporto de Congonhas?
O VN Alvorada 1217 está localizado a aproximadamente 2,6 km do Aeroporto de Congonhas, facilitando o acesso a viagens e deslocamentos na cidade.
Este material tem caráter meramente ilustrativo, nos termos da Lei nº 4.591/64 (Lei de Incorporações Imobiliárias). Imagens, plantas e informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
