VN Ueno: Studios e Gardens de 21 a 110 m² no Bela Vista
Invista no VN Ueno e descubra um estilo de vida prático e conectado na Bela Vista, com opções de moradia que se adaptam às suas necessidades.
R. Barata Ribeiro, 108 Bela Vista, São Paulo, SP
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Imagens do VN Ueno
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Plantas do VN Ueno
O VN Ueno, localizado na Bela Vista, oferece uma variedade de plantas que se adaptam às necessidades dos moradores e investidores. As opções incluem studios com metragens de 21 m² e 22 m², além de gardens com áreas de 45 m² e 110 m². Essas tipologias foram projetadas para proporcionar conforto e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico e moderno.
Além das plantas compactas, o VN Ueno conta com uma infraestrutura completa para atender a demanda de um público exigente. Os studios e gardens são pensados para maximizar o aproveitamento do espaço, com acabamentos de qualidade e tecnologia integrada, como portas com fechadura inteligente e aquecedor central. Essa combinação de praticidade e inovação torna os apartamentos uma excelente oportunidade para investimento na região.
Tamanhos e tipologias disponíveis
| Planta | Combina com | |
|---|---|---|
| Studio 21m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Studio 22m² | RECEBER VALORES | Moradia individual, casal sem filhos ou locação por temporada (Short Stay) |
| Garden 45m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
| Garden 110m² | RECEBER VALORES | Casal ou profissional que busca mais privacidade, com bom potencial de locação |
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Conheça o VN Ueno
O VN Ueno, localizado na Bela Vista, São Paulo, é um empreendimento pronto para morar que oferece uma experiência completa para quem busca um investimento em imóveis compactos. Com tipologias que variam de studios de 21m² a gardens de 110m², o projeto se destaca pela sua modernidade e pela localização privilegiada, próximo a importantes pontos de interesse como o Hospital Sírio Libanês e o Museu de Arte de São Paulo (MASP). As unidades são ideais tanto para quem procura um novo lar quanto para investidores que desejam explorar o potencial de rentabilidade através de locações de curto e longo prazo.
Os apartamentos do VN Ueno são equipados com recursos que facilitam o dia a dia, como portas com fechadura inteligente, aquecedor central e tomadas USB duplas. Além disso, o empreendimento conta com uma série de áreas comuns que promovem um estilo de vida ativo e conectado, incluindo um fitness, um mega lounge e um espaço de coworking. O pet place, com circuito e obstáculos, é um atrativo adicional para aqueles que desejam morar com seus animais de estimação em um ambiente que valoriza o bem-estar.
A infraestrutura do VN Ueno vai além do convencional, proporcionando aos moradores serviços como o Grab & Go, uma vending machine com snacks e bebidas sempre à mão, e um laundry, que facilita a rotina de cuidados com as roupas. O terraço é um espaço ideal para relaxar após um dia agitado na cidade, enquanto o fresh up room oferece um local para se preparar antes de um compromisso ou evento. Essas comodidades são um diferencial para quem investe em imóveis na região, garantindo uma alta demanda de locação.
A localização estratégica do VN Ueno, cercada por hospitais renomados, universidades e opções de entretenimento, torna os apartamentos uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com a crescente demanda por locações tanto de curto quanto de longo prazo na Bela Vista, as unidades do VN Ueno se mostram atrativas para quem deseja maximizar sua rentabilidade no mercado imobiliário paulista.
- ✓Localizado na Bela Vista, a poucos passos de importantes pontos como o Hospital Sírio Libanês e o Museu MASP, proporcionando fácil acesso a serviços e cultura.
- ✓Empreendimento pronto para morar, com unidades que variam de 21 a 110 m², atendendo a diferentes perfis de investidores.
- ✓Inovações tecnológicas como fechaduras inteligentes e tomadas USB duplas, que garantem praticidade e modernidade.
- ✓Áreas comuns que promovem o estilo de vida contemporâneo, incluindo coworking, fitness e espaços de convivência como o Mega Lounge.
- ✓Possibilidade de locação via Short Stay e Long Stay, aumentando o potencial de rentabilidade dos investidores.
- ✓Pet Place com circuito para atividades, ideal para investidores que valorizam a convivência com animais de estimação.
- ✓Próximo a diversas opções de transporte público, como as linhas de metrô Clínicas e Oscar Freire, facilitando a locomoção na cidade.
- ✓Ambientes pensados para a flexibilidade do morar, com áreas de convivência que incentivam a interação e a comunidade.
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Diferenciais e detalhes técnicos
Análise da FBS Brokers
O VN Ueno, localizado na Bela Vista, São Paulo, é um empreendimento que se destaca por sua localização estratégica. O bairro é um dos mais tradicionais da cidade e oferece uma infraestrutura completa, com acesso a hospitais renomados como o Sírio Libanês e o Pro Matre Paulista, além de estar próximo de importantes centros culturais como o MASP e o Teatro Gazeta. Com um raio de apenas 3 km, os moradores têm à disposição uma gama de opções de serviços e lazer, o que torna o local atraente tanto para moradia quanto para investimento.
Outro diferencial do VN Ueno é a proposta de um Innovation Pack que se reflete em itens técnicos mensuráveis, como a presença de fechaduras inteligentes, aquecimento central e ar-condicionado. Essas características não apenas proporcionam conforto e praticidade, mas também agregam valor ao imóvel, aumentando seu potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, as áreas comuns, que incluem fitness, coworking e um mega lounge, atendem a uma demanda crescente por espaços multifuncionais.
O comprador ideal para o VN Ueno é, sem dúvida, o investidor que busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Os conceitos de Short Stay e Long Stay se encaixam perfeitamente na proposta do empreendimento, permitindo ao investidor explorar diferentes modalidades de locação. O perfil dos estúdios e gardens, que variam de 21m² a 110m², atende tanto a profissionais que buscam moradia temporária quanto a famílias que desejam um lar fixo em uma localização central.
Além disso, a proximidade com universidades e colégios, como a PUC-SP e o Colégio Assunção, torna o VN Ueno uma opção atrativa para estudantes e profissionais que buscam praticidade e conforto. Os investidores podem se beneficiar da demanda gerada por essa população, que procura por opções de moradia acessíveis e bem localizadas.
Um ponto de atenção honesto para os potenciais compradores é a competitividade do mercado imobiliário na Bela Vista. Apesar das vantagens do VN Ueno, é importante considerar a saturação em algumas tipologias de imóveis, o que pode impactar a taxa de vacância. Portanto, uma análise detalhada do mercado e uma visita técnica ao local são recomendadas para melhor avaliação da viabilidade do investimento.
Em resumo, o VN Ueno representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com características inovadoras e uma localização privilegiada. A combinação de infraestrutura urbana e diferenciais técnicos faz do empreendimento uma opção viável tanto para moradia quanto para locação, com um apelo significativo para o público jovem e dinâmico que busca flexibilidade em sua maneira de viver.
Diferenciais e Assinaturas
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Localização estratégica na Bela Vista
Próximo a importantes hospitais, museus e opções de entretenimento, o VN Ueno oferece acesso facilitado a serviços essenciais e lazer, atraindo diversos perfis de moradores e potenciais inquilinos.
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Diversidade de tipologias
Com unidades que variam de 21m² a 110m², o empreendimento atende a diferentes necessidades, desde investidores em busca de estúdios compactos até famílias que precisam de mais espaço.
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Infraestrutura de lazer completa
O Innovation Pack inclui áreas como coworking, fitness e mega lounge, promovendo uma experiência de vida moderna que atrai inquilinos em busca de conveniência e conforto.
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Tecnologia e segurança
Apartamentos equipados com fechaduras inteligentes e tomadas USB, garantem praticidade e segurança, elementos valorizados por moradores contemporâneos.
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Potencial de rentabilidade via Short Stay
A localização e as características do VN Ueno favorecem operações de locação por temporada, permitindo ao investidor explorar um giro maior e diárias mais altas.
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Facilidade de mobilidade
Com acesso próximo a estações de metrô e vias importantes, o empreendimento garante facilidade de deslocamento, uma vantagem que aumenta a atratividade para inquilinos.
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Ambiente pet-friendly
O espaço Pet Place com circuito para pets é um diferencial que atrai um público crescente de amantes de animais, ampliando o potencial de locação.
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Pronto para morar
Com status de 'pronto para morar', os investidores podem começar a gerar retorno imediatamente, sem a espera comum em lançamentos.
Lazer e Serviços
Saúde
- Fitness
- Pet Place
Social
- Concierge
- Lobby
- Mega Lounge
- Cokitchen
- Grab & Go
Trabalho
- Coworking
Praticidade
- Fresh Up Room
- Laundry
- Bicicletário
- Terraço
3 motivos para visita técnica
- Localização Estratégica — VN Ueno está situado na Bela Vista, um dos bairros mais icônicos de São Paulo, próximo a importantes hospitais, teatros e museus, como o MASP, o que garante alta demanda por locação tanto para Long Stay quanto para Short Stay.
- Infraestrutura Moderna — O empreendimento oferece um Innovation Pack que inclui áreas comuns como coworking, fitness e mega lounge, além de itens dentro do apartamento, como fechadura inteligente e ar condicionado. Essas características atraem inquilinos que buscam comodidade e modernidade.
- Potencial de Rentabilidade — Com tipologias variadas de apartamentos, desde studios compactos até gardens, VN Ueno apresenta um ótimo potencial de rentabilidade, seja através de locações por temporada, que podem gerar diárias mais altas, ou por locações tradicionais, que oferecem estabilidade e menor vacância.
Localização e mobilidade
O VN Ueno está situado no coração da Bela Vista, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Com uma localização estratégica, o empreendimento oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer. A proximidade com importantes hospitais, como o Sírio Libanês e o Pro Matre Paulista, garante que residentes e visitantes tenham à disposição atendimento médico de qualidade a poucos minutos de distância.
A região é também rica em cultura e entretenimento. A apenas 800 metros do Museu de Arte de São Paulo (MASP) e a um curto trajeto de teatros renomados, como o Teatro Gazeta e o Teatro Renaissance, o VN Ueno proporciona uma experiência de vida urbana que combina comodidade e lazer. Além disso, shoppings como o Pátio Paulista e o Jardim Pamplona estão a uma distância acessível, oferecendo diversas opções de compras e gastronomia.
Com um raio de 3 km, o VN Ueno se beneficia de um ambiente dinâmico e conectado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A presença de instituições educacionais renomadas, como a PUC-SP e a Universidade Santa Marcelina, torna a localização ainda mais atrativa para profissionais e estudantes. A infraestrutura de transporte, com estações de metrô próximas, facilita a mobilidade pela cidade, tornando o empreendimento uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
R. Barata Ribeiro, 108 Bela Vista, São Paulo, SP
O que há perto do VN Ueno
- Hospital Sírio Libanês 0,3 km 4 min
- Museu MASP 0,8 km 10 min
- Teatro Gazeta 1,1 km 14 min
- Hospital Pro Matre Paulista 1,1 km 14 min
- Shopping Pátio Paulista 1,1 km 14 min
- Teatro Renaissance 1,2 km 15 min
- Hospital Nove de Julho 1,5 km 18 min
- Shopping Jardim Pamplona 1,5 km 18 min
- Hospital Beneficência Portuguesa 1,6 km 20 min
- Shopping Pátio Higienópolis 1,6 km 20 min
- Hospital Santa Catarina 1,7 km 21 min
- Colégio Assunção - Jardim Paulista 1,8 km 22 min
- Hospital Maternidade Santa Maria 1,9 km 23 min
- Hospital AC Camargo Center - Tamandaré 1,9 km 23 min
- Hospital Oswaldo Cruz 2,0 km 25 min
- Metrô Linha 2 Verde - Clínicas 2,0 km 25 min
- Hospital das Clínicas 2,0 km 25 min
- Hospital HCOR 2,1 km 26 min
- Clube Athletico Paulistano 2,2 km 27 min
- Metrô Linha 4 Amarela - Oscar Freire 2,2 km 27 min
- Hospital Maternidade Santa Joana 2,3 km 28 min
- Universidade Santa Marcelina 2,6 km 31 min
- Metrô Linha 6 Laranja - PUC – CARDOSO DE ALMEIDA 2,6 km 31 min
- Universidade Belas Artes - Campus Paraíso 2,6 km 31 min
- Colégio Pueri Mundi 2,8 km 34 min
- Universidade PUC-SP - Campus Monte Alegre 2,8 km 34 min
Outros apartamentos no BELA VISTA
VN Ueno x outros empreendimentos na região
| VN Ueno | Vitacon Bela Vista | Vitacon Brigadeiro | |
|---|---|---|---|
| Área mínima | 21 m² | 21 m² | 20 m² |
| Área máxima | 110 m² | 68 m² | 46 m² |
| Status | PRONTO PARA MORAR | EM OBRAS | EM OBRAS |
| Bairro | BELA VISTA | Bela Vista | BELA VISTA |
| Classificação | NR / R2V | NR / R2V | NR / HMP / R2V |
| Metrô mais próximo | Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas | Metrô - Linha 2 Verde - Clínicas | Metrô - Linha 4 Amarela - Oscar Freire |
| Distância | 2,0 km | 1,7 km | 2,5 km |
| Preço inicial | A partir de R$ 427.000 | A partir de R$ 498.000 | A partir de R$ 399.000 |
Dúvidas frequentes sobre o VN Ueno
Qual é a tipologia das unidades disponíveis no VN Ueno?
O VN Ueno oferece unidades na tipologia Studio, com metragem variando de 21m² a 22m², além de Garden, com opções de 45m² e 110m².
Onde está localizado o VN Ueno?
O empreendimento está situado na Rua Barata Ribeiro, 108, no bairro Bela Vista, uma região central de São Paulo, próximo a diversos pontos de interesse.
Quais são os diferenciais oferecidos pelo VN Ueno?
O VN Ueno conta com um Innovation Pack que inclui itens como concierge, coworking, e academia, além de portas com fechadura inteligente e aquecedor central nos apartamentos.
O VN Ueno está pronto para morar?
Sim, o VN Ueno já está pronto para morar, oferecendo aos investidores a possibilidade de imediata locação das unidades.
Quais são os principais geradores de demanda nas proximidades?
Nas proximidades do VN Ueno, destacam-se instituições como o Hospital Sírio Libanês, o Museu MASP, e diversos shoppings, além de teatros e universidades, que atraem um público diversificado.
Qual é o potencial de rentabilidade das unidades do VN Ueno?
As unidades do VN Ueno podem ser exploradas tanto para locação de longo prazo, com menor vacância, quanto para locação por temporada, oferecendo um giro maior e diárias mais altas, ideal para investidores.
Como posso obter mais informações sobre o VN Ueno?
Para obter mais informações sobre o VN Ueno, é recomendável preencher o formulário de contato nesta página, e um de nossos representantes entrará em contato.
Quais são as comodidades disponíveis para os moradores?
Os moradores do VN Ueno têm acesso a diversas comodidades, incluindo um mega lounge, terraço, pet place e uma área de co-kitchen, que promovem um estilo de vida prático e conectado.
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